渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。
厨房（厨房装修效果图）卫生间（卫生间装修效果图）地面重新装修时，防水层容易被po坏。专修时要尽量保护好原有的防水层，一旦po坏就要及时修补，重新做防水层。
管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。
