装配式木屋维护和保养需要注意以下几点：1.防火、防水防虫害。由于木材具有性，因此需要定期检查并清理房屋内的杂物垃圾等可燃烧物品；同时也要注意防止雨水渗漏进入室内导致墙体受潮发霉等现象的发生;对于蛀蚁类昆虫则需要进行灭杀处理以避免对木质结构的破坏影响使用寿命等问题发生。2.保持通风换气良好。在潮湿的环境下容易导致空气湿度过高从而产生有害细菌滋生以及异味等情况,不利于居住健康安全，应多开窗进行透风以保证环境舒适整洁。3.做好防腐措施。首先将房间里的墙壁涂刷成白色,并且每隔一段时间就需要给家具上漆(通常是一个月)确保它能够更好的发挥它的功能延长寿命提高美感;。4对表面保护膜要经常性地检査和维护管理,保证不破损的同时还不能够沾染污渍或者是出现刮擦的现象影响到美观和使用性能等方面问题存在。