宿舍集装箱应具备的条件： 1、铝合金集装箱 重量轻，外表美观，防腐蚀，弹性好，加工方便以及加工费、修理费低，使用年限长； 2、钢制集装箱 强度大，结构牢，焊接性高，水密性好，价格低廉； 3、玻璃钢制集装箱 强度大，刚性好，内容积大，隔热、防腐、耐化学性好，易清扫，修理简便。
宿舍集装箱保温材料很多，例如膨胀聚泡沫板、保温砂浆、挤塑聚泡沫板、?硬质聚氨酯泡沫、石灰水泥砂浆、酚醛树脂泡沫、石膏板、木材、玻璃棉毡、矿棉、岩棉板等等，材料不同，其表观容重、导热系数、燃烧性能等均有所不同，用户可以根据自己的实际用途进行选择。其中聚胺脂密封性较好，而挤塑板加聚胺脂成本较低。
宿舍集装箱房主要应用在建筑工地工人临时宿舍、临时办公室、工厂厂房、野外作业场所、户外演出、会展、大型体育赛事、移动办公房、仓储和哨所等领域；也可应用于建筑、铁路、公路、水利、石油、旅游等行业的办公室、指挥部、宿舍、会议室、仓库、商店、厕所、设备机房及各种临时用房和流动用房；但随着科技的进步与人们时尚前卫的观念所影响，移动别墅、轻钢别墅、别墅活动房已经成为了一些追求新颖特别的人们的生活方式。