西安柔性防水套管主要用于有严密防水要求的工况下，其密封主要依靠密封圈起密封作用作用，密封圈在防水套管的制作过程中起到了至关重要的作用。密封圈的材质主要是采用天然橡胶制成，具有很好的弹性和伸缩性，不同的型号有不同的标准，不同的要求需要不同的材质。
西安柔性防水套管管道穿三缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）时，为保证管道不被建筑物三缝两侧的不均于沉降而折断、或扭曲等，通常，也要设套管。这种套管往往有特殊的要求。可按设计要求订制。地热盘管通过打开间房间中部设置的伸缩缝时，也要在盘管外侧，设套管，保护热管。
在西安柔性防水套管的上端有一挡圈，密封圈就在挡圈上面，紧贴挡圈上部，西安柔性防水套管密封圈外径于该防水套管内径相同，内径于该防水套管使用时内部通过管子的外径相同，因为密封圈具有一定的弹性和伸缩性，正好可以紧紧的套在管子外径上面对通过的管子起到一定的固定作用，使管子在套管内不能随意摆动。