离子交换是吸氨沸石的重要性能之一。在沸石晶格的孔（腔）中，K、Na、Ca和水分子等阳离子与晶格结合不紧密，容易与周围水溶液中的阳离子交换，交换后的沸石晶格结构不受破坏。据调查，斜发沸石岩石对NH4+离子的总交换量在50~220mmol/100g之间，K+离子的总交换量一般在9~26mg/g之间，少数在9mg/g以下，丝光沸石对NH4+离子的总交换量一般在50~188.73mmol/100g之间，沸石离子交换容量大于9mg/a，比沸石离子交换容量大得多，这是由其内部结构和其他特性决定的。
大量的试验和生产实践表明，吸氨沸石可提高动物的生产性能， 降低发病率。此外，具有吸附作用，特别是吸附肠道中的细菌和毒而降低仔幼兔的腹泻率；具有除臭和干燥作用，改 善畜舍内的卫生，使臭味降低。吸氨沸石作为家兔的一种特殊伺 料，可在日粮中占3%左右。如果为了防治肠发炎，可添加到 5%。由于沸石不含有能量和蛋白等营养，因此，过量添加 会降低伺料中的营养浓度，应注意补充。品位低和有毒金属含量超标的沸石不可使用。
吸氨沸石具有很强的耐热性、耐酸性、催化性、耐辐射等多种特性。可作为的混凝土的掺合料，利用其火山灰的活性，与水混合遇石膏发生反应，水泥中水化的产物氢氧化钙在孔溶液中沉淀，而沸石粉收到侵蚀其构造会被分解，而形成水化硅铝钙和铝酸钙。因此可以改善混凝土的结构，提高混凝土的抗渗透性。