西安防水套管的主要作用在于保护水管不被破坏。管道穿越基础墙体，多见混凝土剪力墙，也要安装套管，保护管道。当建筑物发生沉降时，通过管道和套管间的缝隙，以祢补管道随建筑物沉降的差值，减低建筑物对管道的压力。
西安防水套管管道穿三缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）时，为保证管道不被建筑物三缝两侧的不均于沉降而折断、或扭曲等，通常，也要设套管。这种套管往往有特殊的要求。可按设计要求订制。地热盘管通过打开间房间中部设置的伸缩缝时，也要在盘管外侧，设套管，保护热管。
西安防水套管管材的吊运及放入槽内时，应采用可靠的软带吊具，平稳下沟，不得与槽底和槽壁发生剧烈碰撞。配管时沿沟槽分散配置，减少二次搬运，为确保下管位置的准确，需在管内放置带有中心刻度的水平尺，检验时看管道坐标中心线上下垂的中心吊线与水平尺的中心是否重合。