在工地楼盘包装工程操作时，需要注意以下几点：1.确保材料质量良好并符合标准。使用合格的防水卷材和粘合剂等建筑材料是至关重要的。如果使用了低质量的材料或不符合标准的施工方法，可能会导致渗漏或其他问题出现。2.对所有接缝、边缘和其他易受影响的区域进行妥善处理以确保其密封性。例如管道周围、窗户底部以及阴阳角处都需要做好防水措施。同时要处理好基层表面，使其平整且无空鼓现象发生；3.在施工过程中注意保护成品，避免因不当行为导致已完成的工序受到破坏而影响到整体效果和使用寿命;4.按规定频率进行检查验收工作,对于存在问题的部位及时进行处理,防止日后出现问题反复维修;5.合理安排工期及人员设备投入量,保证施工质量与进度控制目标的一致性和协调性。6.遵守相关安全规范，佩戴好防护用品。7.注意环保要求,减少噪音污染和扬尘产生的影响。8.定期对施工现场进行清洁和维护以保持环境整洁9.完工后提交完整的竣工资料给相关部门审核备案此外还要关注天气变化情况以防雨水侵蚀。