选择小区物业灭鼠公司时，以下几点是关键因素需要考虑的：1.**查看公司资质**：首先确认该公司是否具备合法的营业执照和相关卫生许可证等资质证书。这些证书能够证明公司的合法性和专业性。同时了解公司是否拥有相关行业协会认证或荣誉奖项等信息也是评估其专业能力的重要参考依据。2.**服务内容和方式的选择性**：考虑该公司的服务内容是否符合您的需求以及采用的方法和技术是够安全环保且有效针对老鼠问题的解决方案。“包干价标准”、“上门服务费用明细”、使用“环保无毒药物精准投放及物理捕捉手段相结合的综合治理方案”，这些都是衡量服务质量的重要方面和标准参数；3.**参考用户评价和口碑**:借助互联网搜索平台或者向邻居朋友咨询等方式获取其他用户的评价和使用体验反馈也是一个很好的方法来判断该公司在实际运营中是否能够提供高质量的服务和产品效果保障措施。通过综合比较不同渠道收集到的信息和数据来做出更加明智合理的决策判断过程将会更加科学高效准确可靠一些！