小编总结了一些关于沙盘模型制作的注意事项,希望可以帮助到您哦! 1、绿化率 我们当然希望绿化率越高越好,但开发商恰恰和我们相反,所以很多沙盘呈现出的都是满眼一片绿,给人一种绿化率很高的错觉。事实上许多小区的绿化无法达到沙盘上展示的效果。所以绿化方面还是找现场销售了解清楚,并且在签署购房合同的时候,要将承诺的绿化面积与规划等各种细节写入合同。 2、公共配套设施 配套设施可分为两种,一种是变电箱、垃圾房、水泵房、燃气和锅炉房等对生活质量负影响的;另一种是超市、泳池、健身房等这种方便生活和娱乐的。不多说,喜欢的你就离它近一点,不喜欢就选择远离它。 3、未标注物体 不标注是因为它的用途不确定性大,有可能变成垃圾站,有可能变成变电站等,买房之前要问清楚它们的用途,如果没有明确答复,建议远离这些”不明物体“。
需要注意沙盘规范性 要想从沙盘里真正了解到对我们有用的信息,首先我们得保证整个沙盘的规范性。按照国家要求,开发商使用沙盘模型时,需要标注“模型”字样。沙盘需要按照实际规划成比例制作,可以按照比例算出实际尺寸,例如楼间距、规划期数、楼栋朝向。
楼间距需要注意 这是比较重要的一项,事关你买几楼才能晒到太阳的问题。楼间距的比例一般不会变。购房者可以根据下图来测算下楼间距是否合理。通常情况楼间距都会符合日照要求,这是规划的硬性要求,对日照比较在意购房者应关注楼间距问题。