建筑防水涂料需要具备以下特点： 首先，它需要在常温下呈粘稠状液体形态。这种材料经涂装固化后能够形成无接缝的、连续的防水涂膜层，这层坚韧且完整的薄膜可以有效地防止水分渗入建筑物的内部结构中去，起到防潮和避免霉菌生长的作用。同时它还具有良好的耐候性以及对基层局部变形的适应能力等特性，进一步增强了对建筑物结构的保护力度，以及提高了其使用寿命和安全性能水平；此外还能够增强建筑结构本身的强度和稳定性表现情况等方面，都具备十分突出的优势条件。 其次，该类型产品通常具有较好的粘结性和流动性，这样的话就会使得施工起来更加简便快捷了许多。