在南京租赁篷房时,需要签订租赁合同。租赁合同是保障双方权益的重要文件,能够明确租赁双方的权利和义务,包括篷房的规格、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修保养责任、保险条款、违约责任等关键内容。签订合同前,双方应认真阅读并理解合同条款,确保各自权益得到充分保障。在合同履行过程中,如有争议,也应按照合同约定的方式解决。