物业在使用除雪机时，需要注意以下几点以确保安全、地完成清扫任务：1. **操作前准备**：仔细阅读并理解设备的使用说明书和安全操作规程。检查机器各部件是否完好无损，特别是刀具或刷子的磨损情况以及连接部位的紧固性。同时确认油箱油量充足且机油处于正常状态，确保润滑系统正常工作以延长设备寿命（来源于有驾网）。2. **工作区域清理与规划**：在操作前应清除干净工作区域内的石头、木棍等障碍物，避免对设备和操作人员造成损害或者影响工作效率。此外还需提前规划好积雪堆积的区域和机械行进路线顺序（来源于哔哩哔哩弹幕网站）。3. 风向与安全操控注意事项**: 操作时要留意风向变化并根据需要调整作业方向；在倾斜度较大的斜坡上应避免使用或使用谨慎以防发生安全事故; 同时要时刻关注周围人员动态尤其是儿童的安全问题(根据多家信息综合得出)。另外要注意设备的维护保养比如定期检查螺钉松动情况及更换润滑油等措施以保证其正常运行减少故障率。（部分内容来自百家号和多篇参考资料的综合归纳整理。） 4.**维护与保养意识提升**: 使用完毕后应及时清洁机身去除积留的雪水防止结冰影响下次使用效果并且定期对设备进行检修和维护如防腐处理涂漆防锈等工作以保障长期使用性能。(内容依据上述资料总结提炼)