消防系统维修保养与消防知识要点消防系统是建筑物的"生命防线"，其日常维保与规范管理直接影响火灾防控效能。根据《中华人民共和国消防法》及GB 25201标准要求，需重点做好以下工作：一、消防系统维保要点1. 定期巡检制度建立月度巡检台账，检查火灾报警控制器、应急广播、防火卷帘等联动设备运行状态，确保各指示灯显示正常，主机无故障报警。每月测试末端试水装置，记录喷淋系统压力值。2. 设备清洁维护每季度清洁感烟探测器防尘罩，使用气体检测温感探头灵敏度。消防水泵房保持通风干燥，电机轴?卸ㄆ谧⒂捅Ｑ乐剐馐纯ㄋ馈?/p>3. 年度检测委托机构进行年度检测，包括消防水池容量核验、水泵接合器密封性测试、防排烟系统风速测定等，确保系统整体可靠性达98%以上。二、消防安全常识1. 火灾预防保持疏散通道畅通，防火门常闭不锁闭。电气线路穿管保护，大功率设备单独设回路。厨房配备灭火毯，燃气管道安装自动切断阀。2. 应急逃生技能熟记"弯腰低姿、湿巾捂口"逃生要领。遇浓烟困守时应密封门缝，窗口发送求救信号。严禁乘坐电梯逃生，儿童需掌握"停止-趴下-翻滚"自护动作。3. 器材操作规范掌握灭火器"提拔握压"四步法，保持3-5米安全距离。消火栓使用需两人配合，水带展开避免打结。高层建筑应配备缓降器，提前熟悉安装位置。建议建立三维立体防控体系：物防上确保设备完好率不低??5%，技防采用物联网远程监控系统，人防落实24小时值班和季度演练制度。通过"防消结合"模式，切实提升单位本质安全水平。