根据害虫防治行业（如浩成害虫科普）提供的市场参考信息，广州市天河区写字楼的“防四害”（鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物防治）年度预算，普遍参考范围约为每年每平方米30元人民币左右。
需要强调的是，这30元/平米/年是一个重要的市场平均参考值或基准线，但实际预算会因多种因素产生显著浮动：
1.写字楼档次与要求：
*高端甲级/超甲级写字楼：对环境卫生要求极高，可能需要更频繁的服务（如每周或每两周一次）、更先进的设备（如粘捕式灭蝇灯、智能监测）、更环保安全的药剂、更全面的服务报告等。其预算通常会高于30元/平米，可能达到35-50元/平米甚至更高。
*普通乙级/丙级写字楼：对服务频次（如每月或每两月一次）和细节要求相对基础，预算可能接近或略低于30元/平米。
2.实际面积大小：
*面积越大，单位面积（每平米）的成本通常能摊薄一些，议价空间也更大，单价可能略低于30元。
*面积较小的写字楼，由于存在服务的最低成本（人工、交通、基础设备），单位成本（每平米）可能会显著高于30元。
3.服务内容与深度：
*基础服务：定期巡查、喷洒药物、放置诱饵站等常规操作，成本相对接近基准线。
*深度/增值服务：包含鼠类监测站布控与数据分析、飞虫光源诱捕系统维护、孳生地（如下水道、垃圾房）重点处理、年度虫害风险评估报告、24小时应急响应等，预算会大幅增加。
4.虫害密度与周边环境：
*楼宇本身或周边环境（如靠近餐饮、绿化、市场、工地）虫害风险高，需要更密集的服务和特殊处理，预算相应提高。
5.供应商资质与品牌：
*选择具有A级资质、专业性强、口碑好、使用合规高效药剂的知名服务商，其报价通常会高于市场均价。
*小型或非正规公司报价可能较低，但需警惕服务质量和用药安全风险。
总结与建议：
*30元/平米/年是理解天河区写字楼防四害预算的一个非常有价值的起点和基准参考值。
*实际预算范围很宽泛：对于普通写字楼，可能在25元-35元/平米/年；对于高端或要求复杂的项目，可能达到35元-50元+/平米/年。小面积项目单价会更高。
*如何确定精准预算？
*详细评估需求：明确自身写字楼的定位、面积、当前虫害状况、期望达到的标准、需要哪些具体服务。
*获取针对性报价：向3-5家具备A级资质、服务天河区经验丰富的专业虫害防治公司（PCO）提供详细需求，要求其提供包含具体服务内容、频次、使用药剂、设备、响应机制、质保条款的详细报价方案。
*比较服务而非仅价格：重点关注服务方案的专业性、针对性、使用的技术手段和药械安全性、应急响应能力、过往案例和口碑。过低的价格可能意味着服务缩水或隐患。
因此，在规划天河区写字楼“防四害”预算时，应以30元/平米/年作为核心参考值，同时充分考虑自身项目的具体特点，通过获取详细报价来最终确定一个科学、合理且能保障防治效果的预算范围。