好的，为确保新办商场消防验收一次通过，需提前做好以下关键准备（250-500字）：
1. 资料完备齐全 (基础)：
* 完整报审资料： 确保消防设计审核（或备案）意见书、施工图审查合格文件（含消防专篇）齐全有效。
* 施工过程记录： 整理好施工日志、隐蔽工程验收记录（特别是管道穿墙/楼板封堵、防火涂料厚度等）、材料设备进场报验单（含消防产品强制性认证证书、型式检验报告、合格证）。
* 第三方检测报告： 提供由具备资质单位出具的消防设施检测合格报告（涵盖所有系统：水、电、风、报警、防排烟、应急照明疏散指示等）。
* 竣工图纸： 提供与实际施工完全一致的消防竣工图纸（蓝图盖章），清晰标注设备位置、管线走向、防火分区、安全出口等。
* 装修材料证明： 所有内装修材料的燃烧性能等级检测报告必须齐全并符合设计要求。
* 调试记录与试运行报告： 各系统调试记录齐全，联合调试（如喷淋泵启停、风机联动、消防广播切换等）报告完整。
* 管理制度与人员证书： 提供消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案，以及消防控制室值班人员的书复印件。
2. 现场自查整改 (重中之重)：
* 系统功能实测： 严格按照规范及设计，对所有消防设施进行100%功能测试：手动/自动启动喷淋泵、消火栓泵；测试报警探测器、手报按钮、声光警报器；启动排烟风机、正压送风机并测试风量风速及风口联动；测试防火卷帘迫降、防火门启闭；测试应急照明切换及疏散指示方向、亮度；测试消防电梯迫降、消防电话/广播通话清晰度等。确保所有功能正常有效。
* 合规性检查：
* 防火分区： 检查防火墙、防火卷帘、防火门（闭门器、顺序器完好）是否完整有效，无违规开口、孔洞。
* 疏散通道： 检查所有安全出口数量、宽度、方向、标识（含地面疏散指示）符合规范，疏散通道、楼梯间畅通无杂物、无锁闭，防火门开启方向正确。
* 设施安装： 检查消火栓箱、灭火器（型号、数量、位置、压力）、喷头、探测器、应急灯、广播等安装位置、间距、高度符合要求，无遮挡。
* 关键细节： 管道穿墙/楼板防火封堵严密；消防水泵房、水箱间、风机房设备标识清晰、环境整洁；消防电源可靠切换；装修材料无违规使用可燃材料。
* 标识清晰规范： 所有消防设施（消火栓、手报、灭火器等）张贴明显标识，安全出口、疏散指示标志设置规范、醒目、无遮挡。
3. 沟通协调与预验收：
* 内部协调： 组织施工、监理、设计、检测单位进行联合检查，模拟验收流程，发现问题立即整改。
* 第三方预验收： 条件允许可聘请有经验的第三方进行预验收，提供整改意见。
* 对接消防部门： 提前了解当地验收流程、重点及常见问题。验收时，安排熟悉项目的技术负责人全程陪同，及时解答疑问，并准备好测试所需的工具、钥匙、登高设备等。确保水电到位！
要点： 资料是基础，现场是根本。“资料过关、现场不行”或“大体能用、细节不行”的情况。提前自查自纠务必做到“零容忍”和“全覆盖”，将问题消灭在正式验收前。一次通过的秘诀在于严谨细致的准备、的整改和顺畅的沟通。