1.本质抗霉性（生物惰性）：
*非有机营养源：PVC是一种合成高分子聚合物（塑料）。其成分聚本身不含霉菌生长所需的营养物质，如纤维素、蛋白质、淀粉等（这些是木材、纸张、天然织物等易霉变材料的主要成分）。霉菌无法将其作为食物来源进行分解利用。
2.尺寸稳定性（抗变形）：
*极低的吸湿膨胀率：这是PVC板材在高湿度下保持尺寸稳定的关键因素。由于其憎水性和高分子结构的稳定性，PVC几乎不吸收空气中的水分。因此，它不会像木材、密度板、石膏板等吸湿性材料那样，因吸收水分而膨胀（湿胀），或因环境干燥而收缩（干缩）。这种“湿胀干缩”是导致板材变形、翘曲、开裂的主要原因。PVC的尺寸几乎不受环境湿度波动的影响。
*良好的热稳定性：高质量的PVC板材配方中包含热稳定剂，使其在常温至较高温度范围内（通常远高于正常使用环境温度）都能保持良好的尺寸稳定性，不会因温度变化而产生显著的热胀冷缩变形（在湿度变化为主的环境中，这点不如低吸湿性重要，但也是整体稳定性的保障）。
*均匀的内部结构：现代PVC板材（如发泡PVC板）通常采用共挤或均匀发泡工艺，形成内部结构均匀一致的芯层。这种均匀性避免了因不同部位吸湿或应力差异而导致的内应力不均匀和变形。