

1.标的物清晰界定:
*明确产品名称(如:蒸压加气混凝土板/砌块)、强度等级(如:A3.5,A5.0)、规格尺寸(长宽厚,精确到毫米)、容重级别(如:B05,B06)、执行标准(如:GB/T11968-2020)、环保要求(如:甲醛释放量等级)。
*特别注明用途:“专用于酒店内部隔墙工程”,强调对隔声、防火(耐火极限要求)、平整度、尺寸精度的特殊需求。
2.质量要求与验收:
*出厂检验:供应商提供每批次出厂合格证、质量证明书及第三方检测报告(关键项目如强度、容重、干燥收缩值、放射性核素限量等)。
*到货验收:采购方或监理在工地现场进行数量清点、外观检查(破损、缺棱掉角、裂纹等)。明确破损率上限(如≤1%)及超出部分的处理(退货/补货/扣款)。
*抽样复检:约定工地见证取样送检的权利、频率及不合格批次的处理(退货、索赔、承担连带损失)。明确复检依据的国家/行业标准。
3.供货计划与物流:
*精确供货期:根据酒店施工进度,明确分批供货的具体时间、数量、规格。约定供应商收到书面供货通知后的响应时间(如72小时内发货)。
*运输与装卸:明确运输方式(汽运)、责任方(通常供应商负责到工地指定地点卸货)、装卸要求(机械/人工,避免野蛮装卸)、运输途中损耗责任(通常由供应商承担)。
*工地协调:采购方需确保工地道路畅通、卸货区域可用、具备安全存储条件(防雨防潮垫高)。
4.价格与支付:
*含税总价/单价:明确是出厂价、到工地价(含运费、装卸费)。注明是否含税(增值税专用发票)。
*支付方式:明确支付比例(如:预付款%、到货款%、验收合格款%、质保金%)及对应节点(如:合同签订、货到验收、工程验收、质保期满)。支付时间约定清晰(如收到发票后X日内)。
5.包装与标识:
*要求牢固包装(捆扎/托盘),标识清晰(厂家、品名、规格、数量、生产日期、批号、执行标准、“小心轻放”、“防潮”等)。
6.售后服务与质保:
*明确质保期(通常1-2年),质保期内因产品质量问题(非施工原因)导致的损坏,供应商负责无偿更换。
*约定质量问题响应及处理时限。
7.违约责任:
*延迟供货:明确违约金计算方式(如:按日/延迟货款金额的X‰)。
*质量不合格:明确退货、换货、赔偿直接损失(如拆除、返工费用)的责任。
*付款延迟:约定采购方延迟付款的违约金。
8.不可抗力与争议解决:
*定义不可抗力事件及处理程序(通知、证明、协商延期或解除)。
*约定争议解决地(通常为供应商所在地或项目所在地法院/仲裁委)。