东港酒店的钢质防火门是保障人员生命安全和财产安全的关键设施，其日常保养至关重要。以下是一些实用的保养方法和科普小技巧：
1.日常清洁与检查(基础但关键)
*表面清洁：使用柔软的干布或微湿的抹布（拧干至不滴水）定期擦拭门扇、门框表面，清除灰尘、污渍、油污。避免使用强酸、强碱、强氧化性或研磨性的清洁剂（如洁厕灵、去污粉、钢丝球），这些会腐蚀门体涂层或密封条，破坏防火性能。中性清洁剂稀释后是较安全的选择。
*检查密封条：防火门四周（门扇边缘、门框凹槽）嵌有膨胀防火密封条（通常是红色或灰色胶条）。这是关键部件！定期检查其是否完整、无破损、无脱落、无老化变硬或严重变形。密封条在火灾高温下会膨胀数倍，有效阻隔烟雾和热气。如发现损坏，必须立即更换原厂或同等防火等级认证的密封条。
*检查闭门器：这是确保防火门能自动关闭的核心装置。检查其安装是否牢固，液压杆是否漏油，门扇关闭时是否顺畅、平稳、有力，是否能完全闭合到位（门扇与门框贴合严密）。关门力量不宜过大或过小，过大会撞坏门或伤人，过小则关不严。闭门器速度通常可调节，如有异常应及时联系专业人员进行调试或更换。
*检查铰链（合页）：检查铰链是否牢固无松动、无锈蚀、无变形。开关门时听是否有异常噪音（吱嘎声），这可能表示需要润滑或铰链损坏。损坏的铰链会导致门扇下垂、开关不畅甚至无法关闭。
*检查门锁与五金件：检查锁具（防火锁）是否启闭灵活、无卡滞。检查把手、推杆（如有）等五金件是否牢固、功能正常。
*检查门缝：门扇与门框、门扇与地面的缝隙是防火防烟的关键。国家标准要求缝隙通常不大于3mm（具体依据产品认证标准）。定期检查缝隙是否均匀、有无过大（可能因变形或密封条失效导致），确保门关闭时无明显透光或漏风感。
2.润滑保养(保持顺畅)
*铰链润滑：定期（如每季度或半年）在铰链的转轴处滴加少量润滑油或润滑脂（如机油、黄油），减少摩擦和磨损，防止异响，延长使用寿命。注意：避免油滴到门板或密封条上，油脂可能腐蚀密封材料。
*锁具润滑：锁芯和锁舌部分可适量使用石墨粉或专用的锁具润滑剂（干性润滑剂为佳）。避免使用液体油或WD-40等渗透性过强的润滑剂，它们容易吸附灰尘形成油泥，反而导致卡滞，并可能损坏锁芯内部结构。
*闭门器维护：闭门器通常有特定的润滑点或无需额外润滑（密封设计）。切勿自行拆卸或向闭门器内部注油，这可能导致其失效。保持外部清洁即可。
3.防止不当使用与损坏
*严禁阻挡：绝对禁止用任何物品（如灭火器、砖头、木楔、垃圾桶）阻挡防火门使其处于常开状态。这会使其在火灾时完全失效！应使用合规的电磁门吸释放装置（需与消防报警系统联动），火灾时自动断电释放，门自动关闭。
*轻开轻关：避免用力摔门、撞击门扇或门框，防止变形和五金件损坏。
*避免悬挂重物：不要在防火门扇或门框上悬挂重物，以免导致门扇变形、铰链损坏或门框松动。
*保持通道畅通：确保防火门开启和关闭的轨迹范围内无障碍物。
4.专业维护与检测
*定期专业检查：酒店应委托具备消防设施维护保养资质的专业公司，至少每年进行一次全面的防火门系统检查、测试和维护。这包括：
*检查所有部件的完整性和功能性（密封条、闭门器、铰链、锁具、五金）。
*测试自动关闭功能（从不同角度释放，检查是否能完全闭合）。
*测量并记录门缝宽度。
*检查闭门器力量、速度是否符合要求。
*对发现的问题进行专业维修或更换。
*及时更换损坏部件：任何损坏的部件（尤其是密封条、闭门器、铰链、锁具）必须使用经过国家消防产品认证中心（CCCF）认证的、与原门同等级别的合格配件进行更换，确保不降低整体防火性能。切勿使用普通民用配件替代！