在建筑屋面施工中，必须先做防水层，后做隔热砖（保温层）。这是屋面工程的核心原则，也是“顺建达”这类强调规范施工流程所必须遵循的。以下是详细说明和流程：
核心原则：防水层优先
1. 防水是根本目的： 屋面的首要功能是防止雨水、雪水渗入建筑内部结构，保护建筑安全和使用功能。防水层是这道防线的核心。
2. 防水层需要直接、紧密的保护： 防水层（通常是卷材或涂料）需要直接、紧密地覆盖在结构基层（找平层）上，形成连续、无缝隙的屏障。任何放置在防水层之上的材料（如隔热砖、保护层、面层）都不能破坏其连续性和完整性。
3. 隔热砖无法替代防水： 隔热砖（如挤塑板、聚苯板、泡沫混凝土砌块等）的主要作用是保温隔热，其本身不具备可靠的防水功能。即使某些保温材料有一定的憎水性，其拼接缝、固定点等部位仍是渗水的薄弱环节。雨水会通过这些缝隙渗入保温层下方。
4. “倒置”的风险： 如果先铺隔热砖，再做防水：
* 渗水路径形成： 雨水会先穿透隔热砖层（或通过其缝隙），在隔热砖和结构层之间积聚。
* 防水层失效： 防水层被做在了隔热砖的“上面”，此时防水层实际保护的是隔热砖，而非建筑结构。积聚在隔热砖下方的水无处可排，会长期浸泡结构层，导致渗漏、钢筋锈蚀、混凝土劣化等严重问题。
* 防水层易损： 直接暴露在外的防水层（如果上方没有保护层）极易被后续施工、紫外线、温差等破坏。
* 维修困难： 一旦发生渗漏，需要先拆除隔热砖甚至保护层才能维修防水层，代价巨大。
标准流程（符合“顺建达”精神）：
1. 结构层处理： 屋面混凝土结构板浇筑完成并达到强度要求，进行必要的清理、修补、找平（找坡层），确保基层坚固、平整、干燥、洁净。
2. 隔汽层（如需要）： 在寒冷或湿度大的地区，可能在找平层上先铺设一层隔汽层（如隔汽膜），防止室内湿气侵入保温层。
3. 防水层施工： 这是最关键的一步。 在合格的基层上，严格按照规范施工防水卷材（如SBS、APP改性沥青卷材、PVC、TPO等）或防水涂料（如聚氨酯、聚合物水泥基等）。确保搭接严密、收头牢固、无空鼓、无破损。防水层必须形成连续、完整、密闭的屏障。
4. 闭水试验： 防水层施工完成后，必须进行严格的闭水试验（蓄水或淋水），持续时间符合规范要求（通常24-48小时），检查楼下及管道周边等部位无任何渗漏痕迹。合格后方可进行下一步。
5. 防水保护层： 在验收合格的防水层上，通常需要做一层细石混凝土保护层（40-70mm厚，配钢筋网片）。其作用：
* 防止后续施工（如铺设隔热砖、绑扎钢筋）直接破坏防水层。
* 防止紫外线、温差变化对防水材料的直接老化。
* 提供平整、坚实的基层给隔热砖。
* 兼作找平层或结合层。保护层施工需采用无钉施工方法（如砂浆垫块），避免刺穿防水层。
6. 隔热层（保温层）施工： 在保护层完全硬化后，铺设隔热砖（保温板）。需注意：
* 板材应错缝铺设，紧密拼接。板缝较大时需用同类材料填塞。
* 固定方式需确保不破坏下方防水层（如胶粘、机械固定于保护层上）。
* 按设计要求设置排气道、排气管（尤其在湿作业保温层如泡沫混凝土中）。
7. 隔离层（如需要）： 在隔热层上铺设无纺布等隔离层，防止上层找平层或面层与保温层粘结过紧产生应力。
8. 找平层/结合层： 在隔热层或隔离层上做水泥砂浆找平层，为面层施工提供平整基础。
9. 面层施工： 最后铺设屋面面层材料（如地砖、广场砖、石材、保护涂料等）。
总结：
“防水层是屋面系统的生命线”，必须置于最靠近结构层的位置，并得到其上方所有层次（保护层、隔热层、面层）的有效保护。 隔热砖作为功能层，必须位于防水层和保护层之上。任何“先隔热后防水”的做法都是本末倒置，违背建筑基本原理和规范，必然导致渗漏隐患，后期维修成本高昂。“顺建达”流程的核心就是严格执行这种科学的、以防水为优先的施工顺序和质量控制。