蟑螂对水的依赖远超食物。一个干净但潮湿的茶水间，比有食物残渣但干燥的区域更能吸引蟑螂。因此，控制水源是灭蟑的关键环节，也是最可持续、最根本的方法之一。
具体水源控制措施：
1.彻底清洁与干燥：
*即时擦干：任何水渍、溢出的液体（水、茶、咖啡、饮料）都必须立即彻底擦拭干净。重点区域包括：水槽及周边台面、饮水机接水处、咖啡机下方、冰箱外部冷凝水、热水壶底座。
*深度清洁：定期（如每天营业结束前）对水槽、水龙头、沥水架、台面进行深度清洁，清除水垢、茶渍、咖啡渍等，并用干燥的抹布彻底擦干，不留任何水痕。特别注意水槽边缘、水龙头根部、台面与墙面接缝处等易积水垢和残留水分的死角。
*设备底部干燥：确保饮水机、咖啡机、冰箱、微波炉等设备底部和背部保持干燥。移动设备，清洁下方可能积聚的冷凝水或溅出的液体，并彻底擦干地面。
2.设备维护与漏水管理：
*检查与维修：定期检查水龙头、饮水机、咖啡机、制冰机、净水器等设备是否有滴水、漏水现象。任何微小的渗漏都必须立即修复。一个缓慢滴水的水龙头就是蟑螂的“生命线”。
*托盘管理：饮水机、咖啡机下方通常有接水盘。必须每日清空并用热水冲洗、彻底擦干，防止其成为小型蓄水池。冰箱的接水盘（如有）也应定期检查清洁。
*桶装水管理：桶装水饮水机的水桶接口处容易因冷凝或渗漏产生水珠。确保水桶放置稳固，接口密封良好，并定期擦拭接口及桶身可能出现的湿气或水珠。
3.水源管理：
*减少开放水源：尽量避免在茶水间放置长时间敞口的水杯、水瓶。员工离开时应带走或盖紧杯盖。
*绿植管理：茶水间如有绿植，避免过度浇水。花盆底部的接水盘必须保持干燥，或铺上一层细沙吸收多余水分并及时清理。
*拖地管理：清洁地面时，拖把应尽量拧干。清洁后，确保地面快速干燥，可开窗通风或使用空调除湿。避免在夜间留下湿漉漉的地面。
4.垃圾与湿废物管理：
*密封与及时清理：湿垃圾（茶渣、咖啡渣、果皮、带液体的餐盒）必须放入带盖且密封性好的垃圾桶内。垃圾袋需日产日清，避免垃圾袋内液体渗漏或发酵产生湿气。
*垃圾桶位置：垃圾桶尽量远离水源设备（如水槽、饮水机），减少蟑螂在水源和食物源之间便捷移动的路径。
*清洁垃圾桶：定期清洗垃圾桶内外，去除残留污渍和异味，并保持干燥。
5.结构防护：
*填缝密封：用硅胶或发泡剂仔细封堵水槽、水管（尤其是冷热水管穿墙处）、台面与墙面之间的缝隙、瓷砖裂缝等。这些缝隙不仅是蟑螂藏身之所，也可能因冷凝或渗漏形成潮湿环境。
*门缝密封：确保茶水间通往外部（如走廊）的门缝尽可能严密，可加装门底密封条，防止外部蟑螂进入寻找水源。
执行与监督：
*责任到人：明确清洁人员或值班人员的职责，将水源控制作为日常清洁和维护的硬性要求。
*定期检查：管理员或消杀公司应定期（尤其在消杀作业前后）检查水源控制措施的落实情况，重点查看死角、设备底部和接水盘。
*员工教育：向员工宣传保持茶水间干燥的重要性，鼓励大家共同维护，及时报告漏水点和卫生问题。
总结：
在写字楼茶水间灭蟑螂，仅仅依靠药物喷洒是治标不治本。严格控制水源，保持环境长期干燥，能极大地削弱蟑螂的生存基础，显著降低其种群密度和活动频率。结合定期的缝隙封堵、诱饵/胶饵布放等综合防治手段，才能实现长期、有效的蟑螂控制，为员工创造一个清洁卫生的休息环境。水源控制是最基础也最核心的一环，必须持之以恒地执行到位。