防火门是建筑消防安全的关键组成部分，其功能完好与否直接关系到火灾发生时能否有效阻隔火势和烟雾，保障人员疏散和财产安全。为确保防火门在关键时刻发挥应有的作用，定期的保养维护至关重要。以下是延长防火门使用寿命的5个核心保养方法：
1.定期清洁与外观检查：
*保持门体清洁：定期使用软布或掸子清除门扇、门框表面的灰尘、污垢。避免使用强酸、强碱或具有腐蚀性的清洁剂，以免损坏门表面的防火涂层或标识。对于油污等顽固污渍，可使用中性清洁剂配合温水擦拭，之后立即擦干。
*检查门体完整性：仔细检查门扇和门框是否有变形、翘曲、凹陷、锈蚀（特别是金属门）、涂层剥落或损坏。任何物理损伤都可能破坏防火门的整体性和密封性。
*核查标识清晰度：确保防火门上的标识（如“防火门”、“常闭式防火门”等）清晰可见，无遮挡或模糊不清的情况。
2.维护五金配件：
*润滑铰链：定期在铰链（合页）的转动部位添加少量专用润滑油或润滑脂（避免使用易吸附灰尘的黄油），保持其转动顺畅。检查铰链是否有松动、变形或磨损，紧固松动的螺丝。
*检查闭门器：闭门器是确保防火门自动关闭的核心部件。定期检查其安装是否牢固，功能是否正常（门扇是否能自动、顺畅、完全地关闭到门框上）。观察闭门器是否有漏油现象，并根据厂家说明进行调节或维护。切勿随意拆卸或调整闭门器力度，以免影响其效能。
*检查顺序器（多扇门）：对于双扇或多扇防火门，顺序器确保门扇按特定顺序关闭。检查其工作是否正常。
*检查门锁、把手：确保门锁、把手操作灵活、可靠。清除锁孔内的异物，必要时添加少量石墨粉润滑（避免使用油性润滑剂，以免吸附灰尘）。
3.检查门缝密封条：
*重点检查：防火门四周边缘通常装有防火膨胀密封条（或防火胶条）。这些密封条在常温下保持弹性，遇高温时会膨胀数倍，紧密填充门缝，阻挡烟火。
*保持完好：定期检查密封条是否完整、无断裂、无脱落、无老化变硬或失去弹性。清洁时避免使用溶剂或尖锐物刮擦。
*及时更换：一旦发现密封条损坏或失效，必须立即更换符合防火要求的原厂或同等性能的密封条。这是维持防火门密封性能的关键。
4.确保门扇顺畅启闭与复位：
*清除障碍物：保持防火门前方和后方通道畅通，绝对禁止堆放杂物、设备或其他阻碍门扇完全开启或关闭的物品。
*检查复位功能：对于常闭式防火门，必须确保其在开启后能自动、完全地关闭并复位。测试时手动开门后释放，观察是否能自行顺畅关闭到位。任何卡阻现象都需要立即排查原因（如地面不平、门扇变形、闭门器故障等）。
*避免人为固定：严禁使用任何物品（如砖块、木楔、绳子等）将防火门固定在开启状态。
5.专业检测与年度维护：
*定期专业检测：除了日常维护，应至少每年聘请具有资质的消防技术服务机构对防火门进行全面检测。这包括但不限于：检查防火门的整体结构完整性、耐火极限是否符合要求、所有五金配件的功能测试、密封条状态评估、闭门器的关闭力和关闭速度测试等。
*维护记录：建立防火门维护档案，详细记录每次检查、保养、维修和更换配件的情况，留存相关报告和合格证明。
总结：防火门的保养是一项细致且持续的工作。通过坚持日常清洁检查、重点维护五金配件、保障密封条完好、确保门扇顺畅启闭复位，并定期进行专业检测，可以显著延长防火门的使用寿命，确保其在火灾发生时处于最佳工作状态，发挥关键的防火分隔作用。切勿忽视任何微小的损坏或异常，及时处理是维护安全的关键。