冷库若计划长期停用（通常指数月以上），为确保其性能、延长设备寿命并避免安全隐患，必须进行系统性的维护保养。以下是关键维护步骤：
1.清库与清洁：
清空货物，移除所有库存物品，避免残留物或产生异味。
对库内墙壁、地面、天花板、货架、蒸发器盘管等进行清洁。清除灰尘、污垢、冰霜、可能的霉菌。使用中性清洁剂，避免腐蚀。清洁后务必干燥，防止锈蚀和霉菌滋生。特别注意排水口清洁，确保畅通。
2.设备断电与保护：
在清洁干燥后，切断冷库主电源（包括照明、风机、压缩机等所有用电设备）。这是安全的基础。
对于活塞压缩机，可考虑手动盘车数圈，使缸体得到润滑。对于所有压缩机，长期停用前应确保系统压力平衡，必要时可回收制冷剂至储液器或外接钢瓶（需人员操作）。检查冷冻油状态。
清洁风机叶片和电机外壳灰尘。对电机轴承等转动部件可加注适量润滑油脂防锈。用防护罩或塑料布遮盖风机和电机，防尘防潮。
断开控制器电源或移除电池（如有），防止电池漏液腐蚀电路板。
3.库体与环境维护：
清洁干燥后，敞开门让库内空气流通数日，散去湿气。之后可关闭库门，但务必放置干燥剂（如生石灰、硅胶干燥剂）并定期检查更换，持续吸湿防潮。检查库体保温层密封性，修补裂缝。
清洁库门密封条，检查其弹性和完整性。可用滑石粉保养，防止粘连老化。确保门关闭严密。
再次确认库内排水管道畅通无阻。排水口可加装防虫罩。库外地沟、水封等也应清洁畅通。
4.定期巡查与安全：
即使停用，也应安排每月至少一次的巡查。重点检查：库内湿度、是否有积水或霉变、干燥剂状态、门封状况、有无虫鼠活动迹象（放置防鼠板/药）、电气线路安全、库体结构（特别是屋顶防渗漏）。
确保冷库区域安全，防止无关人员进入。保持消防通道畅通，消防设施完好。
5.重新启用准备：
计划重新启用前，提前进行更的检查。
移除干燥剂，再次清洁库内。
检查所有电气线路绝缘是否完好。
由制冷人员检查制冷系统压力、油位、电路等，按规范步骤逐步通电试运行（先通风机、后压缩机），观察运行参数是否正常。