停车场的投资的方式：随着汽车保有量的不断增长，车位缺口逐渐扩大，停车问题越来越受到很多人的重视，车位资源的稀缺性也让车位价值逐渐体现，所以越来越多个人、投资机构、车场相关运营企业开始对车位重资产投入。不过对于投资方来说，拿地建设车场投资成本高，不确定因素较大，所以一般都是与已经建成或已经运营的车场业主谈合作。同时车场收益测算、运营管理是属于性较强的领域，一般投资方也不会。直接和业主谈合作，而是通过运营管理公司介入。所以下面是以运营管理公司的角度去看车场的合作方式。基本上分为四类：委托管理、经营权租赁、经营权或产品收购、合资公司
立体停车场投资多少钱也跟立体车库配置和厂家也有关，价格也会有所差异，现在市面行的升降横移类和简易升降类的话，造价可能就会比垂直升降立体车库要低一点，因为所用的材料和配置都不一样，并且在技术方面的话也要复杂很多。但是不管怎么样，造价肯定要比普通的平面车位要低，并且车位数也增加了一倍甚至几倍。不管你投资的立体停车场是哪个公司，多少钱，都应该先了解好该公司的历史背景，刚开始的话可以打电话咨询，查询该公司的以及该公司的资质以及立体车库的建设成果案例等各方面，还要对公司进行考察等各个方面，在作出正确的判断，然后再做停车场的投资。
停车场投资收益：停车场投资成本降低：对停车场有过关注的人举例称，某机械停车场，投资近200万元，43个车位。如果按每个车位月租500元计算，43个车位每天都停满，一年收入才25.8万元，8年才能收回成本。如果加上其它费用，12年能收回成本就很不错了。市城乡建委称，公共停车场少的原因是投资效益问题，主要反映在拆迁量大、土地成本高、收费价格受限、投资回收期长。社会资本不愿意进入也是因为公共停车场投资效益低。这次《指导意见》制定了一系列鼓励政策，其中就包括拿地，收费等。市城乡建委称，主城区规划公共停车场地块共1003处，占地约731.6公顷，目前基本未实施。21个公共停车场规划地块纳入2015年建设计划，预计新增停车泊位约1.17万个。在听到这些优惠政策后表示，按这种政策，投资者的成本要下降，因没有具体测算，预估应该可以下降10%左右。
以上信息由专业从事公共停车场投资的驰誉停车场管理于2024/7/22 11:18:30发布
转载请注明来源：http://m.tz1288.com/qynews/ahchiyu3-2789917577.html
