形资产评估使用收益法时应当：
(一)在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性;
(二)合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;
1.无形资产价值的虚拟性。如一直雄踞世界品牌为高位置的可口可乐在1999年的价值为838。由于无形资产价值具有弱对应性的特点，因此其评估值的准确性普遍低于有形资产的评估值，特别是一些无形资产的内涵已经远远超出了它的外在形式的含义，这时无形资产的成本只具有象征意义。例如商标成本核算的是商标设计费、登记注册费、广告费等，而商标的内涵是指商品内在质量信誉，它包括了该商品使用的特种技术、配方和多年的经验积累，此时商标形式本身所费的成本只具有象征性或称虚拟性。
无形资产的概念
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产通常包括权、非技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。因土地使用权评估有相应的法律法规规范，且我国目前统一设置了“土地估价师”职业资格并对相关评估方法、程序等内容做出了详细的要求，
无形资产评估是一个巨大的工程，不仅要求我们的评估人员拥有正确的职业道德操守，同时对我们人员有过硬的知识要求，特别是对国内技发展的趋势，被评估无形资产自身的寿命期限、风险程度、成熟度等有很深的了解。
以上信息由专业从事无形资产价值评估的安徽中企航于2024/7/8 9:06:49发布
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