飞天匠——外墙瓷砖翻新公司
和一般的墙面涂料施工要求一样，青浦中小型楼盘外墙真石漆翻新，外墙真石漆施工也要先将墙面处理干净，有起伏不平的地方要进行修补，否则会影响施工效果。要保护好门窗，在施工前先用纸板等物品将门窗等结构遮挡起来。青浦中小型楼盘外墙真石漆翻新，由于真石漆通常都是采用喷涂的方法进行施工，这种方法对于施工范围的掌控有一定的难度，在喷涂的时候很容易超出施工领域。外墙瓷砖翻新公司
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真石漆的干燥周期比较长，而且在施工时漆料里面也会添加一定量的防冻剂，因此要保证施工时的气温要达到5℃以上，此外，还要避免在雨雪天气期间施工。因为真石漆干燥需要少一周的时间。除了施工内容方面的注意事项以外，外墙施工过程中施工人员的措施也要做到位，避免在施工过程中出现事故。外墙瓷砖翻新公司
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大势所趋，国家倡导
从国家大环境来讲，建筑的耗能带来了环境污染，共建绿色家园、实现建筑减排、建筑节能已成为国家、的共识。同时，中国城镇化发展正由“高速度”逐渐向“高质量”转化，既有建筑改造为满足城市功能升级需求以及房企转型升级、业态优化提供了重要途径。外墙瓷砖翻新公司
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在完成基层处理和细部处理的外墙面上涂刷华砂多功能界面剂，整体批刮华砂聚合物防水砂浆，在遍防水砂浆批刮时在中间压入玻璃纤维网格布，防水砂浆应完全覆盖玻璃纤维网格布。待遍防水砂浆干燥后再批刮一遍防水砂浆，用大铁板拉平确保墙面平整。若需要对原有面砖饰面层实施加固措施的，应在遍防水砂浆干燥后安装加固用锚栓，然后再批刮第二遍防水砂浆，防水砂浆层均上翻女儿墙顶面收口（向屋面方向坡水）。外墙瓷砖翻新公司
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1、应尽量腾空住宅，给装修施工腾出操作场地，确实不能搬走的，能够和装修公司协商进行全封闭包装且摆放在不影响施工的位置。
2、拆改外立面的门窗时，必须要事先征得所在小区物业或房管部门的允许，是面临主要街道的住宅。
3、倘若因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，切记不要拆改承重墙体，由于承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除普通墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。
4、应了解住宅水电管线的铺设方向、位置与管径，并和家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应通过燃气部门进行改动。对有的住宅已经安装的智能系统与防范系统必须要事先联系厂家或物业，做好保护措施。外墙瓷砖翻新公司
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基层处理：首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。外墙瓷砖翻新公司
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腻子施工：
①腻子需批刮平整，批刮后尽快打磨
②腻子打磨以平整去掉刀痕为主
③注意避免腻子被污染
④使用的腻子应符合JG/T157-2016《建筑外墙用腻子》质量标准的腻子。外墙瓷砖翻新公司
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封闭底漆：
①底涂层应符合《建筑内外墙用底漆》（JG/T210－2007）技术要求的Ⅰ型抗碱底漆，并说明配套涂料产品系列的使用条件：包括基面、气候等。
②漆膜厚度要控制均匀，尤其是门窗边角、洞口四周，分格缝、滴水线等边沿部位要涂装到位，不得少涂或漏涂，避免因底漆少涂、漏涂产生中涂效果不一致，面漆表面发花等弊病。
③抗碱底漆属于过程施工隐蔽工程，需严控该道工序。
④底漆施工完成后进行验收，确认分格缝、门窗边角、洞口、滴水线等细部均涂刷到位，才可进行下道工序。外墙瓷砖翻新公司
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贴分格缝：
①按照设计要求弹线分割墙面；弹线，先放大线，再分区域按分隔大小和式样放小线，确保平顺竖直，前后左右贯通。
②贴胶带时必须沿弹线统一“横向左贴，竖向下贴”，以确保勾缝线前后左右贯通对齐。
③大面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。外墙瓷砖翻新公司
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施工温度的影响：通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工，少数得要求在10摄氏以上，在寒冷的冬季，只有中午时高温度才能达到外墙涂料施工要求，但早晚温度较低，所以施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。外墙瓷砖翻新公司
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在基层合格的基础上方可进行腻子层施工。当冬季白天温度较低时，尽量在有阳光照射的墙面上施工，对于阴面墙的施工则要确保夜间低温度高于零度，否则不可以施工。因为一旦腻子层被冻，回暖后，腻子中的大量水分挥发，造成组织松动、内部应力聚集并终导致腻子鼓包、开裂、脱落。其次，为减少腻子层干燥时间，腻子不宜厚批，且每遍腻子应该在前一遍腻子干燥以后才能批刮，一般批刮2-3遍即可。，腻子须完全干燥后才可以进行打磨，这样才不粘砂纸，表面平整度也容易控制。外墙瓷砖翻新公司
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基层处理是外墙涂装的基础，基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命。合格的基层有五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁。基层处理的内容包括：清除基层表面上的灰尘、油污、沥青等污物；减轻或消除表面缺陷；改善基层表面的物理或化学性能。冬季施工当底材湿度过大、温度过低时，宜加长养护期，确保基层含水率10%以下，PH值在10以内，方为合格。外墙瓷砖翻新公司
以上信息由专业从事外墙瓷砖翻新公司的飞天匠建筑科技于2024/7/25 12:06:38发布
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