广州后将房屋给债权人使用有效吗？
张静律师解答：有效。如下面这个案件，原告向被告，同时将自己名下房屋给被告使用作为。被告将房屋出租。后原告起诉承腾房，就认为其未还清，无权要求腾房，驳回其请求。
书节选：
认为，梁某、卢某使用涉案房屋已经过王某同意，现王某基于其与梁某、卢某之间存在借用合同关系而主张梁某、卢某及沙某返还涉案房屋，梁某、卢某主张其与王某之间存在租赁合同关系，故本案案由应为合同纠纷，一审对案由予以调整。本案争议焦点在于王某允许梁某、卢某使用涉案房屋的因由以及其现主张返还房屋有无依据。（一）根据王某的陈述，其主张2019年3月因梁某夫妇装修房屋无处居住，故其将涉案房屋借给梁某夫妇居住使用。王某对该主张未提供任何证据予以证实，其应承担举证不能的不利后果。虽其微信中曾向梁某陈述房屋房屋，并于《房屋租赁合同》上签名，此应为双方关于使用涉案房屋所达成的真实合意，故王某在向梁某清偿相关债务之前，应视为梁某夫妇具有涉案房屋的使用权，此亦符合王某陈述“以房屋租赁权作为”的真实意图，故梁某、卢某基于此使用并出租房屋给沙某具有合理性。现王某亦确认梁某出借的相关款项未清偿，其此时要求梁某、卢某腾空交还涉案房屋并支付占有使用费与双方真实约定不符，亦有违诚信原则，故对王某要求梁某、卢某及沙某腾空返还涉案房屋并支付自2019年3月始的占有使用费不予支持。
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广州股东能直接起诉公司与其他公司签的合同无效吗？
张静律师解答：不能。股东如果认为公司利益受到损害，想提起股东派生，必须先证明自己已经向公司监事或董事提出了申请，监事或董事不同意起诉，股东才能以自己名义起诉。如下面这个案件，股东起诉公司与其他公司签订的合同无效，就不支持。
书节选：
本案争议的焦点问题为:爱某公司在本案中主张福某公司、中某公司签署的《确认协议》无效的请求是否应予支持。就本案争议的焦点问题,本院分析认定如下:
,如果爱某公司是认为公司利益受到损害而以股东的身份提起本案股东派生(代表),那么根据《公》百五十一条“董事、管理人员有本法百四十九条规定的情形的,有限责任公司的股东可以书面请求公司的监事向人院提起;监事有本法百四十九条规定的情形的,前述股东可以书面请求执行董事向人院提起。
第二,如果爱某公司是认为自己的利益受到了直接损害而提起的本案,那么根据《合同法》第五十二条“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行规的强制性规定。”的规定,综上,爱某公司在本案中主张福某公司、中某公司签署的《确认协议》无效的请求不应获得支持,其在此基础上的其他请求,也不予支持。
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广州只出人不出钱的合伙人对亏损如何承担？
张律师解答：只出技术不出钱的合伙人，对外债务承担连带责任，对内按协议约定的债务承担比例或者技术性劳务折抵的出资比例承担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承担；没有盈余分配的，按照其余合伙人平均投资比例承担。
《z高人民z法z院关于贯彻执行〈中华人民共和国民z法通则〉若干问题的意见（试行）》第48条规定：“只提供技术性劳务，不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外也应当承担连带责任；对内则应当按照协议约定的债务承担比例或者技术性劳务折抵的出资比例承担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承担；没有盈余分配的，按照其余合伙人平均投资比例承担。”本案中，赵某与杨某、林某均未能提供证据证实三方曾经约定利润分配及风险负担方式，杨某主张合伙时确定其出资比例为50%，赵某与林某各占25%，但未能提供相应的证据证实，其主张盈余分配时其领取了1600元，赵某与林某各领取了800元，同样未能提供证据证实。赵某陈述出资比例按照三方均等的原则确定，与赵某与杨某、林某在本案原审中关于2015年2月份每人各分得3000元的利润一致，亦与杨某、林某在本案庭审中关于三方的工资均为3000元的陈述一致，较为符合客观事实，故一审法z院认定赵某与杨某、林某对合伙的出资比例以及债务承担比例均按照33.33%的比例承担。
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广州供货方逾期交货，要承担订货方对其他公司的违约损失吗？
张静律师解答：除非有充足证据证明因供货方的逾期交货，订货方支付了对其他公司的违约金才行。如下面这个案件，法z院就认为订货方的证据不足以证明供货方逾期交货2天对订货方产生了损失，驳回其要求供货方赔偿损失的诉求。
判z决书节选：
合同没有约定宏某公司需对其逾期交货行为造成能某公司对第三方的责任要承担相应责任，且能某公司本案中主张的处罚、搬运、赶工费用的证据为其提交的三张收据，均不足以证明实际发生了该费用。上述收据出具的日期也在双方进行对账之前，能某公司在对账时并无提出上述费用的扣减问题。因此，能某公司要求宏某公司赔偿其损失105800元理据不足，本院不予支持。
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以上信息由专业从事合同纠纷找律师的广州合拓于2024/7/27 10:13:30发布
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