房产测量过程中应注意以下事项：
（1）明确阳台结构形式，区别阳台及观光台，确定是按阳台还是主体内结构，注意阳台顶层变化；
（2）明确阳台封闭情况（每单元、每层有时不同）；
（3）确定外墙体，分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式；
（4）明确公用部分分割，用途范围、服务性质、产权归属，特别是楼层间共用部分的变化；
（5）对复式结构注意复式楼梯的位置，所占空间，管道井等小部分共用面积的变化，特别是顶层；
（6）阁楼层注意斜面情况，露台、阳台形式，老虎窗位置，防火楼梯的空间使用归属；
（7）对大型连体结构及公建，明确公用面积的服务对象（特别是与地下车库连通部分），消防、人防部分的权属，根据规范明确分摊；
（8）对地下室须每间测量，特别是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化；
（9）楼上部分须对每户型及分间情况进行实测，注意墙体不规则变化，对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认；
（10）每部分须测两遍以上，对测量数值报两遍，记录者详细标记。
工程测量常见错误----测量的质量监管与控制不到位。对建筑工程质量的监控，现有的体制是政l府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己的建筑工程监督部门，可谓三管齐下。深层沉降观测过程分为井口标高观测和场地土深层沉降观测两大部分。但是，在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检验。湖北瑞测测试有限公司欢迎您来电咨询！
施工场地管线探察：探查的任务是在现场查清各种地下管线的铺设情况、在地面上的投影位置及深度，并在地面设置管线点标志，以便测量管线点的坐标和高程，或进行地下管线图的测绘。地下管线测量工作的任务是建立测量控制，进行管线点连测，测得管线的坐标和高程，或进行地下管线图的测绘。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。因此，探查和测绘是地下管线探测的两个相互紧密衔接的不同阶段，在实施时可以分工，紧密配合。
以上信息由专业从事道路工程测量的瑞测测绘于2024/6/20 9:32:48发布
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