我国在现时情况下,资产评估准则尚未完全形成,市场信息渠道尚不够畅通,评估者的实践经验有待进一步提高。因此,除土地及房屋评估以外,以现行市价作为价格标淮,对某些资产评估时尚有一定难度。
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资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物,没有资产产权变动和资产交易的普遍进行,就不会有资产评估的存在。资产评估一般要估算的是资产的市场价值,因而资产评估人员必须凭借着自己对资产性质、功能等的认识,以及市场经验,模拟市场对特定条件下的资产价值进行估计和判断,评估结果是否客观需要接受市场价格的检验。但在我国经济体制不断深化的形势下,评估市场不断壮大对评估业的要求越来越高。因此,资产评估结论要经得起市场的检验,资产评估结论能否经得起市场检验是判断资产评估活动是否合理、规范,以及评估人员是否合格的根本标准。
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资产评估的分类:1、承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;3、资产拍卖、转让、破产清查的资产评估,目的是确定资产拍卖的;资产评估方法的选择1)评估技术思路层面的选择依据评估技术的适用性。4、抵ya贷kuan、经济担报的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用;5、纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
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以上信息由专业从事邯郸资产评估公司推荐的东盈财税于2024/7/16 5:35:30发布
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