老房子的层高基本高于2.75m，在高度高于2.75m时，如果选择铺设实木多层地板、复合地板，则可以在地砖上面直接铺设，可以省去地砖拆除和地面找平的费用（客厅地砖房间地板的老房子需要考虑高度差。在相关部门对已查证确认的违建组织实施强制拆除前，通常会向当事人发出一份“限期自行拆除建设通知书”，要求当事人自己动手拆除违建，拆除前先和物业沟通，确定好建筑垃圾堆放点并缴纳装修保证金。如是老小区物业不负责垃圾外运，需提前和拆除人员沟通好垃圾外运的价格，由拆除人员一起搞定。
当企业遇到违建查处时，一定要先弄清楚，咱们的企业到底是不是违建。有些明面上似乎属于违建的厂房，其实并不应该被认定为违建。对于违建要严格依法拆除，但对于当事人的合法财产要依法保护。厂房被强拆，是不是违建差别很大，在城市边缘建设大大小小的工厂之前，现在已经被城市包围，不可避免地要被征用和拆除，然而，拆除厂房并不比拆除住宅更复杂，涉及一系列问题。
比如厂房建成年代较早，当时还未出台现行的相关城乡规划法律，不要求办理现在需要的一系列审批手续；有些通过招商引资投办的企业，厂房建设时地方政府给了一些优惠政策，减免了一些审批要求；如果卫生间格局不变，则卫生间拆除时候需特别小心，尽量不要打到排粪管，若打到排粪管则需要凿开卫生间沉箱重新铺设，额外增加预算。
先说回收，厂房回收的利用价值肯定会比直接做废铁处理要利用价值更大，一般来说，只要不是工期紧张，钢结构厂房好选择一家专门拆除的机构，但构成违建的石木砖瓦，以及违建里的其他财物，这些并不是当事人坑蒙来的，而是当事人的合法财产。旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏，在原有防水层上面再刷一层防水，提高卫浴防水能力。
以上信息由专业从事厂房拆除公司的合肥利铂于2024/4/29 6:36:25发布
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