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在进行城市房屋拆迁之前,拆迁人必须要获得获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人应该按规定向有关规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的, 由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。
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县房屋拆迁管理部门应当自收到市、申请之日起30日内,对申请事项进行审查;对符合相关条件的,颁发房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁人获得许可从事房屋拆迁活动的法律凭证,只能对的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作,不能擅自扩大或者缩小,应当在规定的期限内完成拆迁工作,不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限的时候, 拆迁人应该及时向房屋拆迁主管部门报告相关的情况、以及说明原因和理由,并得到拆迁主管部门的许可。
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在房屋拆迁过程中,不可避免地会出现机械拆迁和人工拆迁的不同方式。对于机械拆除,应特别注意机械操作过程中的安全,以确保拆除处于可控过程中。这样既能保证工人的安全,又能保证拆迁工程的质量。
1.拆除过程为:自上而下,层层拆除。对于拆下的物体,首先拆下非轴承部分,然后拆下轴承部分。
2.设专人监督施工过程,记录拆除过程,对拆除的建筑结构进行定期检查。一旦发现不稳定因素,必须停止拆除作业并进行调查,以消除潜在危险。
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工业厂房拆迁工程拆除事情应严酷凭证国家强制、施工组织设计或拆除方案举行。在此之前,拆除,应该切断电力和自然气供应。手动拆除通常从上到下以对称的顺序举行。任何层都不应同时为拆除,也不应允许垂直交织操作。事人情的孔洞应。当使用拆除的一部门时,应接纳加固措施防止其他部门坍塌。拆除工程施工职员必须准确佩带平安帽和其他劳动珍爱用品。在高海拔区域事情时,请系好平安带。冒险是不允许的。
以上信息由专业从事工业厂房拆迁工程的金和悦物资回收于2024/4/20 9:12:45发布
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