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房屋在什么情况下，需要被加固呢？如何选择加固方式呢？
1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
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地基加固的方法有哪些?
1、常用的地基加固方法主要有7种，分别是：换土垫层法、EPS轻填法、碾压夯实法、加载预压法、超载预压法、深层搅拌法、灌浆或者是注浆法，其中换土垫层法、EPS轻填法被广泛运用于对软弱土地基进行加固，而加载预压法、超载预压法则可以有效的避免地基出现下沉或者是不稳定的现象。
2、这些地基加固的方法所使用的施工设备和施工方法都是有所不同的，需要的施工成本也会不一样，起到的加固效果也会有所区别，所以大家在选择地基加固的方法的时候，是根据地基的实际情况和自己的需求来进行选择。
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那么碳纤维加固有什么特点呢?
(1)这种碳纤维加固它与传统的加大混凝土截面或者粘钢混凝土补强这两种传统的加固方法相比，除了具有节省大量空间，使到施工简便，无需用到现场固定设施以外，当然与此同时它还能保证施工质量。
(2)它基本不会增加建筑物结构尺寸及自身重量，还能耐腐蚀，耐久性能良好等以上特点。
(3)采用这种碳纤维加固工法，还能很大程度提高建筑物的使用年限，降低整个加固成本。
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对于软地基加固原理，当工程结构的荷载较大，地基土质又较软弱(强度不足或压缩性大)，不能作为天然地基时，可针对不同情况，采取各种人工加固处理的方法，以改善地基性质，提高承载力、增加稳定性，减少地基变形和基础埋置深度。通过进行软地基加固主要是把土质由松变实，换一种说法也就是将土的含水量由高变低，这样就能够达到软地基加固的目的。
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以上信息由专业从事楼房包钢加固的聚创加固于2024/7/12 11:43:52发布
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