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很多人会发现，房子投入使用的前几年基本不容易出现问题，但是投入使用两年后，各种起起落落的质量问题也是五花八门。发现有质量问题怎么办？这时候就需要马上想办法对房屋进行加固维修，既能提高质量水平，又能保证使用安全。
一般来说，建造时，使用质量等级合格的工程材料。这种房子可以用二三十年，还是没有问题的。但是为了更好的避免像上海这个重建的工业厂房这类房屋的倒塌问题，或者对一些设计方案不科学，很多年前没有使用优良工程材料建造的房屋进行加固，可以有效延长使用寿命。
投入使用前，应当根据实践活动存在的质量问题进行加固改造。也更有应用价值。另外，在整个实践活动过程，不容易表现出质量问题。即使到了中后期，也很可能会出现一些损伤问题，但通常都是轻度的。房屋加固根据房屋现状进行，这样才能提高房屋加固的效率。
房屋加固改造时，会找的房屋安全鉴定公司对房屋进行安全评估。这时候你也会发现，加固改造后的荷载水平和使用安全水平也会相应发展，在整个实践活动过程，你会感到更加安心和舒适。在房屋加固的情况下，一定要找技术的房屋加固公司进行加固，这样才能保证质量。
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施工工序：
施工前准备工作→烟囱综合检查→烟囱平台爬梯护网维护防腐→烟囱接缝→烟囱箍焊接防腐→防雷系统检查→垂直钢筋焊接防腐→竣工验收。
烟囱综合检查；
1、施工人员在现场准备好一切准备工作，然后施工人员两侧挂钩。
2、用尼龙绳挂在烟囱上部，两侧挂钩挂在烟囱顶部。
3、在烟囱平台上方围绕16根钢丝绳作为施工人员绳索的固。
抱箍竖筋加固：
烟囱原用，扁钢制成包箍和竖筋。经过多年的腐蚀，包箍和竖筋被加固、除锈和防腐。加固焊接时，焊缝应平均丰满，无漏焊或假焊。焊接作业时湿度不超过90%。焊接前，应检查焊接部位的组成和表面质量。严禁在接头间隙填充焊条头、铁块等杂物。
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外粘钢板粘合表面处理
外粘钢板结面的除锈和粗糙度对保证粘钢工程质量至关重要。因此，监督官有责任逐块检查。检查重点：
钢板生锈粗糙后是否露出金属光泽；
钢板和混凝土表面之间的接触是否粘平。处理后，如果钢板在使用前停放了一段时间，就要检查是否有新的铁锈或其他污染。
混凝土含水量问题
外粘钢板的混凝土部位表面含水量不能超过4%，不能超过6%。
这是因为一般粘钢胶粘剂的情况下，需要粘贴在干燥的混凝土表面，含水量高会影响粘合强度。如果混凝土含水量稍高，可以使用含水率计测量处理。
对于弯混凝土板加固，在有条件的情况下，还可以使用人工干燥来保证加固板的质量。
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加固设计结构抗震验算。
1.根据作用、重力代表值、影响系数、作用效应组合等。，对建筑进行抗震验算，并按设防烈度进行复核，同时还应复核整个建筑是否满足原有使用功能。
2.对于只进行抗震加固或局部改造的建筑，可以不进行变形验算，但如果进行加层改造，则必须进行变形验算。
3.对于结构加固后设计使用年限小于25年的建筑，承载力抗震调整系数可取规范规定值的0.85倍。
4.当加固后结构刚度和重力代表值的变化分别小于10%和5%时，可不考虑作用变化的影响；如果改变原结构体系，加固后必须根据实际情况进行结构整体抗震复核计算。
以上信息由专业从事自建房地基加固工程设计的聚创加固于2024/7/31 10:20:52发布
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