农村自建房在农村地区由建房引起的邻里纠纷和关系冲突并不少见，依规守法开展自建房行为可以有效避免矛盾发生。村民李某对房屋进行改造，将原有的房屋全部拆除重新建造。在改建房屋过程中，隔壁邻居王某家中出现墙面开裂、地面不均匀沉降等各种问题，王某要求李某赔偿因其建房造成房屋破坏产生的修复损失等费用。《中华人民共和国典》规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。如果经机构鉴定，王某家中出现的墙面开裂、地面不均匀沉降等各种问题确实由于李某建造房屋所导致，李某则应该承担王某家房屋损失及修复费用。农村自建房施工
李某房屋后门有一条村路出口，邻居吴某在该路上垒砌了砖块，搭起了门架、挡雨棚，在路面上修建了围墙，使得该路严重受阻，难以通行。李某要求吴某拆除门架、围墙、垒砖等障碍物，恢复道路原状。吴某则认为，李某家门口有其他道路与村里的主干道衔接，出入通行方便，自己的搭建行为并不影响李某的生产生活。《中华人民共和国典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻通行权的主张必须是以必经通道为前提。只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制，且处于相邻他方所有或使用的土地包围之中，致使其不通过他方土地就无法通行的情况下，相邻方才能主张其行使相邻通行权。如果除经由该土地通行外，尚有其他通道可以通行，则相邻方无权主张相邻通行权。但是，邻里之间还是应该协商，以免深化矛盾。农村自建房施工
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，属于（集体）建设用地。《中华人民共和国典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。村民李某申请到一块宅基地并通过建房审批。李某与城镇居民王某签订合同，由王某在该宅基地上自建房屋，王某向李某支付宅基地使用费。后因旧村改造，该房屋被拆迁并赔偿了一套拆迁安置房。李某诉至，要求确认合同无效，并要求王某返还拆迁后所得安置房。农村自建房施工
以上信息由专业从事农村自建房施工的安徽铭速于2024/5/22 8:05:12发布
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