高台库
高台库与平库大的区别就在于,高台库拥卸货平台而平库没有,一般高台库的卸货平台宽度常见高度在1.2米左右,与大货车货柜尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台库,仓库整体比周围地面要高,货车停在那里,叉车可以直接上去卸货,装卸货比较方便快捷,平库因为没有卸货平台,装卸货非常吃力,这也是为什么高台库相比平库租金价格高的原因。
【租仓建议:如今是否拥有装卸高台也成为不少企业租赁仓库的一个考虑因素,所以大多数仓库都会建造卸货平台。至于租赁时是否选用高台库,这主要还是考虑仓库存储的货物是否要进行频繁的装卸作业。比如电商,快递行业由于物资装卸周转频繁,很适合租赁高台库。】
市场行情
除了建造成本之外,仓库对外的综合租赁单价跟市场行情也有很大的关系。
供求关系。比如,2017年,北京发生了两场比较大的火灾,从而带来了一系列的连锁反应,北京市强制物流园区外迁,包括仓储物流业。由于天津紧挨着北京,本地仓库供不应求,导致2017年底以及2018年,天津地区的仓库租赁价格从原来的不到1块钱疯涨到1.5元/天/平米。
市场价格。像十年前建造的仓库,其成本本身较低,如果按照正常的投资收益率来核算租赁单价,现在放到市面上租赁价格会非常有优势。
以上信息由专业从事物流仓储报价的综保物流于2024/7/18 9:33:56发布
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