如果水面不大，则可用简单着色法处理。若面积较大，则多用玻璃板或之类的透明板，在其下面可帖色纸，也可直接着色，表示出水面的感觉。比例决定之后，随后，就可着手做沙盘模型了，我一般习惯先做模型底座与基地。如果建筑场地是平坦的，则制作模型也简单易行。在进行验收时，注意沙盘模型的展示主题，进行确认其内部构造与外观问题。灯光效果在工业模型中不是哪里都能使用的到，有些需要动态演示的工业模型需要设置灯光，以达到沙盘产品运行中的效果。

多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，模型拥有的多媒体系统制作，采用新电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。卡纸是模型材料，你可以根据你的需要选择不同的卡纸，如：白卡，灰卡，色卡。 单层白卡通常用来做草模，双层白卡一般用来做正模，灰卡可以用来表现素混凝土的材质， 色卡则用来表现不同饰面。 随着中国房地产业的迅速发展，室内剖面模型也日益显示出其的表现力，不仅是室内设计师用于构思创造室内空间的辅助设计手段。

在着手制作模型时，首先必须考虑的恐怕是模新的“利用方法”或者说“表现方法”问题，按照“利用方法”便可确定方针，比例等。城市规划，住宅区规划等大范围的模型，通常是采用与设计图相同的比例者居多。售楼模型往往比较生动、逼真，通常是在房地产销售中用来指导销售不同的楼层及楼房时使用，随着中国房地产业的迅速发展，设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，提升了建筑模型的灯光效果。