资质转让需要法定代表人变更，法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时，直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。资质转让流程。1、网上申报。需要变更资质的建筑企业，登陆住建部门的企业管理系统，填写变更申请。2、按权属实地申报。

在建筑企业资质升级的办理越来越难的趋势下，很多建筑企业为了早点进入建筑市场，获得更大更好的项目工程，就不得不通过资质转让来获取资质的证书。在进行资质转让时，一定要对转让资质的相关知识有详细的掌握。企业进行资质转让需检查公司证件，查看公司营业执照、建筑业企业资质的证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质的证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。

资质转让又分为两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指企业不需要解散而将其经营活动的全部资产和负债等转让给另一个企业。包含三大流程：工商变更；建筑企业资质变更；安全生产许可证变更。企业进行资质转让需查看公司的经营状况。受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。

资质整体转让意味着接受转让公司的所有信息。那么，如果转让企业的债务、债权问题在转让前没有妥善解决，受让企业可能还要承担债务问题。资质转让相对于资质新办来说，条件比较容易满足，也更容易办理。在建筑企业资质的办理越来越难的趋势下，很多建筑企业为了早点进入建筑市场，获得更大更好的项目工程，就不得不通过资质转让来获取资质的证书。在进行资质转让时，一定要对转让资质的相关知识有详细的掌握。