现有广告媒体的效率较低，大量的广告投入到错误的对象中。消费人群需要细分，但现有媒体“化”速度太慢，不能直接命中目标。所以，客户的预算很多都被无效地使用。而地下车库灯箱广告恰恰能够满足“分众传播”这一需要。强制营销，媒体需要有强制性的效果。在广告内容上，物业管理企业也有主动权。但广告经营是一门十分的行业，物业管理企业能否经营成功要受很多方面的因素制约。

到社会寻找广告客户，将之制作成停车场广告。这种经营方法所产生的收入，除支付给停车场产权者以外，其余均为物业管理企业所得。停车场广告的诉求对象已经限定在有车业主，针对性更强。有车业主一般都有一定的消费能力，也有一定的社会地位以及个人素质。在广告内容上，物业管理企业也有主动权。但广告经营是一门十分的行业，物业管理企业能否经营成功要受很多方面的因素制约。

让品牌在用户心智中抢某个。霸占用户心智中的某个位置，让用户在需要的时候，时间便能想起这个品牌。已经在物业管理小区里实践的电梯广告做了成功的范例，停车场广告经营完全可以从中借鉴。这种经营方法对物业管理企业来说没有任何投入。停车场广告的诉求对象已经限定在有车业主，针对性更强。有车业主一般都有一定的消费能力，也有一定的社会地位以及个人素质。

随着科技水平提高，越来越多的广告主倾向将消费者细分，尽量实现一部分消费者范围内，这就是所说的分众营销，地下车库灯箱就能很好的展示它的功能。现有广告媒体的效率较低，大量的广告投入到错误的对象中。消费人群需要细分，但现有媒体“化”速度太慢，不能直接命中目标。到社会寻找广告客户，将之制作成停车场广告。这种经营方法所产生的收入，除支付给停车场产权者以外，其余均为物业管理企业所得。