如何做智慧停车场投资？随着车辆的增多，国家政策对停车行业的支持，越来越多的人开始投资停车场。但是不少人对停车场投资的相关事宜并不了解。下面就让我带大家了解下如何投资智慧停车场吧，请看下文的具体内容。据了解，一般投资停车位需要从以下几点来进行。选择实力强，资质齐全的停车场投资公司：一般在投资停车场时，健全的资质和完善的管理体系，是作为投资类别中的重中之重。市场上停车场投资公司较多，而资质健全的投资公司却少之又少，一般公司的资质和实力起到投资停车场运营收益的决定性作用。

就停车场投资建设项目简单介绍介绍。停车场投资建设旨在帮助客户借助于停车场资源实现资金运转和价值增值。参照相关法规，公共停车场的规划建设应遵循引导、政策支持、统筹规划、市场运作以及“谁投资、谁受益”的原则。地上（下）空间新建、改建、扩建停车场，可采取自建、合作经营或 BOT（建设-经营-移交）模式建设。按照“先规划、后建设”的原则，依据城市停车设施规划，并在近期建设计划中落实具体项目，明确分期建设时序和措施。通过对原本未经开发的停车场经行化的建设和长期维护或升级改造，让客户满意、放心和省心。

停车场投资利益估算：影响投资回报进度的原因是多方面的，如收费的高低、车库的使用率、经营的时间长短、车库质量所引发的后期维护成本、意外事故损失费用等，而且还与经营者的能力有关。那么究竟投资一个停车场的收益如何？通过大量案例推算得出，假如是普通升降横移立体车库，平均4.5年后才能开始收益，而全自动智能车库则需要15年后才能有收益。这是个多么可怕的数字啊，这还是没有算上维修维护费用和人工电力资源等成本的纯利润。根据这些数字我们可以看出，目前立体停车场投资车库的回报率是非常低的，但是为什么行业中做得好的大企业都成立了投资运营部门，投资案例包括医院、公园和公共停车场等项目？据了解，目前来说投资停车场几乎谈不上任何收益，但是车库一定不会贬值，他们把目光放在未来！他们基本上是考虑5-10年后停车场有大规模增值的收益。比如目前停车难的地区，月保停车位费用为800-1200元，但是随着城市的发展，人口越密集车流量越大，五年以后这些车位将升至3000-5000元一个月，收益十分可观，所以说投资者是在一个未来。