现阶段,我国城市停车位供需矛盾突出,近两年开始,停车场代运营与建设引起了社会资本的广泛关注,为停车产业提供了良好的发展空间。停车市场正处于高速发展阶段,各路停车企业正加速份额。投资运营业务是停车产业的***,掌控投资运营资源的企业,将成为未来停车市场的,而停车场投资运营的决胜之道又是什么?决定发展高度:停车企业在经营中,要想提升自身的效益,获得更好地发展就必须要根据市场的发展和停车需求来分本投入,从而使企业在停车市场占领阶段获得可能地位。以产业链化的经营战略降低资本投入风险,企业的,特别是行业发展高速成长期的,是发展的重要节点。“未动,资本”,就是停车行业进入灼热竞争阶段前的状况。的把控是停车场投资运营发展的前提,决定了企业在行业竞争中的高度。
低成本的停车场代运营管理:停车场代运营经营需要保安、保养、保管、收费等综合服务职能,人力成本在后期占比高,得到回报的周期长,收益建立在质量的运营管理模式基础上。在人力成本不断攀升、服务质量要求不断提高的今天,流程标准化、管理透明化、服务差异化应是新一代的管理模式。停车是刚需,具有的公共服务属性,站在运营角度,逐步淘汰人工为主的缴费管理,从低水平的人工服务走向自动化服务,使用机器人代替人工,推广自动化停车缴费,提升体验、封堵漏洞,降低运营成本,提升客户服务满意度,进而为连锁经营和增值服务创造增收机会。停车缴费管理实施无人化推进,非现金化支付。通过网络监控,集中管理出入口的收费通行管理,***停车大数据运营中心的建立。实现交易和异常情况的全电子化管理。结合“无非不集”的发展方向,通过停车场出入自动化、管理标准化、服务联网化,实现管理效率和服务质量的提高,停车场代运营经营步入良性发展通道。
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