停车场投资步骤   ：   承租停车场主要基于过往车流数据，并对以往停车场运营采取改进来获取收益。分三步走，步，确定商圈，确定商圈内物业（商场、写字楼），确定物业下属停车场或者周边停车场；第二步，进行停车场实地调研，确定过往车流数据及停车场运营情况；第三步，进行新运营计划，并基于新运营计划基础上测算盈利空间。往车辆流量是基本的也是的数据基础，没有车辆流量，肯定血亏，所以第二步一定要非常严谨，如果是老物业，可以从老物业的业主手上获取过往停车场的数据，会较为准确。

我国在加入了世界贸易组织协会之后，会发现市场当中的汽车数量在急速的增长，不单单是国内的汽车品牌的产能增加了，与此同时我们国内的外国汽车品牌也在急剧增长。当人们购买的汽车数量增加了之后，那么我们就不需要为这些汽车提供相关的管理服务，所以就催生了一系列的停车场管理产品。在十几年前中国的停车场市场当中，基本上都是直接选择使用外国的一些品牌，但是现在越来越多的中国本土停车管理公司的出现，也使得我们能够研发出一些本国的停车管理产品和系统。 所以未来的停车场管理公司他的发展前景肯定是非常的美好的，因为他不单单拥有了连续的研发实力，同时他能够切实的帮助我们减少城市内为停车而附加的交通量，这一点是非常重要的，只要市场仍旧存在交通拥挤这个问题，那么停车场管理市场的前景肯定是一片光明，大家可以放心的去做停车场投资这类型的公司了。

揭秘智能停车场投资发展趋势：　我们知道生活中的智能停车可以集中解决停车难、车内搜索难、速度慢、单次付费等问题。能够满足人们对停车场的实际需求。下面来揭秘智能停车场投资的发展趋势。智能停车公司通过计算机对充电进行确认、计数和记录，避免了错误和欺骗，有效地保证了车辆。使用计算机收费管理系统后，每种卡都有详细的计算机相关信息记录。月租卡和存储卡丢失后可以及时替换。时间租赁卡也可以随时检索和处理。许多系统都配备了图像对比度。智能停车公司通过互联网实现数据共享，建立物联网智能停车平台，实现停车引导、停车预约、电子自助支付、快速接入等功能。停车场的自动化程度将越来越高，管理人员的数量将逐渐减少，发展趋势就是实现无人服务。智能停车公司的发展趋势随着科技的发展。