究竟停车场投资的收益和建设成本如何?我们通过一个例子来估算。假设投资一个5层300个停车位的立体车库，产权相对清晰，无拆除风险。建设内容主要包括停车设备、土建、安装、钢结构及室外工程、消防等，所有费用共计需投资900万元，那么每个车位约3万元，这只是普通升降横移的车库。如果是全自动智能车库，带上停车设备系统，总投资可能需要达到3000万元，每个车位的成本则在10万元左右。 假设车库每天的使用率达到60，一个车位一天收30元的费用，那么： 车库每天收入为：30*300*60=5400元 每年的收入为：5400*365=197万元。智能停车库，垂直循环，每个车位可以建设7到10层车位，大大提升了车位使用率，生产成本在6万元一个，带智能停车系统，自动收钱系统，这样子！

十三章 停车场投资估算与资金筹措：一节 城市立体停车场建设工程项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动资金估算；二节 资金筹措：一、资金来源二、 城市立体停车场建设工程项目方案；三节 投资使用计划：一、投资使用计划二、偿还计划十四章 停车场投资财务与敏感性分析：一节 生产成本和销售收入估算：一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算二节 财务评价；三节 国民经济评价；第四节 不确定性分析

目前正处高风险但有望下降：投资都有风险，风险越高，那么回报率也就越高。但由于停车设备行业是新兴的朝阳行业，相关的法律法规仍然有很多不足，从而导致了很多停车场投资者采取观望的态度。立体停车设备属于特种设备，诸如产权关系、使用年限、设施用地性质等规定仍然模棱两可，而且容易受到政策变化的影响。所以说，在还没有更加具体明确的相关法律出台之前，停车场投资有政策性的风险。停车设备行业刚刚走上正轨，今后的发展还需要时间来验证。

你想地下停车场投资投到那里去？小区吗？你投资房地产就可以了吗，一部分是你的一部分共有的与你没关系。你买块地皮投资吗？地下是你的地上不建不是你的你还能怎么投？一次性购买完小区停车位做二道老板吗？碰上我这样知道物权法、高人院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的业主会告你到确认你合同无效。感谢邀答，至于您所说的需要投资金额为多少，需要根据各地的经济水平为依据，至于车位数么这个没法给您准确的数字大概300个吧 一般一个停车位的标准如下；长5米左右，宽度为2.4左右，面积在12平方米上下。在加上一些通道占地40平米，也就是3560/12≈300。有一定波动范围。大概300个停车位吧。如果你精打细算，也说不定能修300个呢。关键要考虑车型，比如QQ车和悍马占地就不一样，要做好调查，各类车位大概需要多少，好先做个调查，问卷问答都可以。