整体转让：这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方，那么对于受让方来说，首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题的话再进行营业执照、资质的证书、安许证书等变更，并完成交接。办理的时间和速度、资质的等级等，恰好都是企业关心的、关系企业经营发展的问题。所以，资质转让真的为企业解决了许多麻烦。建企获取资质的证书，主要有两种途径，一是资质新办，二是资质转让。

资质剥离是一件非常复杂的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。事前调查不能少，企业选择目标资质公司的时候，要先调查清楚对方的相关背景，例如我们之前提到的公司债务、不良记录等，排除可能存在的雷区。资质转让虽然不用担心审批问题，但仍有一定的风险，其中较大的雷区就是债务问题。如果企业在资质转让时，不小心收购了有债务纠纷的建筑公司，那么这些债务较终都会由收购方承担。

房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，较终导致各种纠纷和矛盾。签订合约明确双方责任，只有背景调查还不够，正式转让前，双方必须签订合约，约定好转让的细节并明确双方的责任，做到有据可依。资质剥离是一件非常复杂的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。

在整个操作过程中，还有很多细节方面，比如：怎么选资质，怎么评估公司价值等，关于这些方面的问题，欢迎随时咨询我们。建企之所以转让，一般是由于资金、经营状况、市场环境等因素的影响，不能或不愿继续从事当前业务，同时又不希望将耗时耗力申办的资质的证书注销，因此才需要转让。在建筑行业里，资质转让和资质变更都属于较常见的概念，由于在办理过程中都牵涉到资质的证书的变动，所以常有人将它们混为一谈，其实这两者可是大有不同。