资质转让大部分是直接收购一家带有资质的公司，需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，较终导致各种纠纷和矛盾。受让企业需检查转让企业的具体情况，如其营业执照是否在有效期内、企业年检是否合格、资质的证书和安全生产许可证是否在有效期内。如果资质转让结束后，受让企业还需办理年检或延续，这也会有一定的风险。

资质剥离是一件非常复杂的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。事前调查不能少，企业选择目标资质公司的时候，要先调查清楚对方的相关背景，例如我们之前提到的公司债务、不良记录等，排除可能存在的雷区。资质转让虽然不用担心审批问题，但仍有一定的风险，其中较大的雷区就是债务问题。如果企业在资质转让时，不小心收购了有债务纠纷的建筑公司，那么这些债务较终都会由收购方承担。

资质转让实质上是指购买带资质的建筑公司，属于整体转让，涉及工商变更、税务变更、资质变更以及安许证变更。这种方式手续较为简单便捷，办理周期也更快，因此很受建企欢迎。房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，较终导致各种纠纷和矛盾。众所周知，资质的证书是进入建筑市场的敲门砖，不过想得到这块“砖”可不容易，很多企业资质申报不顺利，便把目光转向了资质转让。

单独的资质转让是被明令禁止的，但是资质的证书属于企业资产的一部分，而我们常说的资质转让，就是通过收购建筑公司，取得公司旗下包括资质的证书在内的所有资产，再变更证书，即可合法的取得资质。资质转让可以根据办理的方式分为资质整体转让、资质分立等几种类型，只要使用合适的转让方式，企业是可以从外省转让资质的。不过，虽然跨省转让在手续办理上是可行的，但仍需根据当地政策判断。资质转让大部分是直接收购一家带有资质的公司，需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。