在建筑行业里，资质转让和资质变更都属于较常见的概念，由于在办理过程中都牵涉到资质的证书的变动，所以常有人将它们混为一谈，其实这两者可是大有不同。建筑转让材料：1.资质转让请求表;2.公司资质的证书改变复核表格;3.扫描营业执照副本和公人副本(假如公司是合伙企业，则需求营业执照和合伙企业副本);4.原公司营业执照复印件。5.修建业资格证书原件及副本原件;6.公司章程副本(含原公司，新企业);7.与资质改变相关的认证材料。众所周知，资质并不能单独转让，主要通过两种形式：整体转让和剥离转让。整体转让即变更企业法定代表人，将公司整体转让变更；剥离转让是将资质剥离到新的子公司后，再将子公司转让变更。

资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟资质的证书不能单独转让，它和公司是一体的。整体转让受让方接管整个公司，保有了公司的辛苦经营的信誉和业绩，一方面公司转让后，更容易接收相关项目并立即开展业务活动;另一方面，充足的业绩为未来资质的提升奠定了坚实的基础。签订合约明确双方责任，只有背景调查还不够，正式转让前，双方必须签订合约，约定好转让的细节并明确双方的责任，做到有据可依。

资质剥离是一件非常复杂的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。资质变更、转让和换证分别对应不同的情况，企业了解了其中区别，后续工作才能正确开展。资质转让会受各种因素限制，建议企业在转让，尤其是跨地区转让时，需要提前了解清楚地区政策，不要盲目办理。