资质转让大部分是直接收购一家带有资质的公司，需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，较终导致各种纠纷和矛盾。受让企业需检查转让企业的具体情况，如其营业执照是否在有效期内、企业年检是否合格、资质的证书和安全生产许可证是否在有效期内。如果资质转让结束后，受让企业还需办理年检或延续，这也会有一定的风险。

资质转让费用主要包含：公司收购费用、企业人员费用、资质的证书变更费用和企业税务缴纳费用，而具体的资质转让费用，还需根据公司实际情况来定。签订合约明确双方责任，只有背景调查还不够，正式转让前，双方必须签订合约，约定好转让的细节并明确双方的责任，做到有据可依。建筑转让材料：1.资质转让请求表;2.公司资质的证书改变复核表格;3.扫描营业执照副本和公人副本(假如公司是合伙企业，则需求营业执照和合伙企业副本);4.原公司营业执照复印件。5.修建业资格证书原件及副本原件;6.公司章程副本(含原公司，新企业);7.与资质改变相关的认证材料。

资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟资质的证书不能单独转让，它和公司是一体的。整体转让受让方接管整个公司，保有了公司的辛苦经营的信誉和业绩，一方面公司转让后，更容易接收相关项目并立即开展业务活动;另一方面，充足的业绩为未来资质的提升奠定了坚实的基础。签订合约明确双方责任，只有背景调查还不够，正式转让前，双方必须签订合约，约定好转让的细节并明确双方的责任，做到有据可依。

单独的资质转让是被明令禁止的，但是资质的证书属于企业资产的一部分，而我们常说的资质转让，就是通过收购建筑公司，取得公司旗下包括资质的证书在内的所有资产，再变更证书，即可合法的取得资质。资质转让可以根据办理的方式分为资质整体转让、资质分立等几种类型，只要使用合适的转让方式，企业是可以从外省转让资质的。不过，虽然跨省转让在手续办理上是可行的，但仍需根据当地政策判断。资质转让大部分是直接收购一家带有资质的公司，需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。