房屋外墙漏水主要的原因是外墙混凝土中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙、裂缝或砂眼。每到雨天雨水就会顺着裂缝砂眼渗进内墙。但如果墙壁只在冬天渗水，就是没有保温层的原因，室内外温差过大，墙面形成冷凝水造成潮湿。

外墙防水材料比较单一，主要是丙希酸透明防水材料，主要分2种：膏状和乳液状，建议采用膏状丙希酸防水材料，这种防水材料属于纯原料，在室外的寿命长。

靠近外墙的内侧墙壁涂料层整个铲掉，铲到水泥层，用水泥黄沙找平，重新做基础防水，建议采用柔韧型防水砂浆，防止后期开裂，防水要做2遍，等防水施工做好以后，在重新批腻子、刷涂料。

如果外墙漏水的墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。

外墙防水系统的构造设计

建筑外墙防水系统构造由以下几方面组成：

1)基层：混凝土剪力墙、柱、梁、板；围护或填充墙：加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体。

2)界面处理：聚合物水泥浆甩浆作毛化处理，外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网，高层建筑基层应满挂钢丝网，钢丝网为lOxlO?0.8或15x15?1.0的热镀锌钢丝网。

3)找平层：抹灰层兼找平层设计厚度20mm，分遍抹平压光，抹灰层宜采用同一种砂浆，可选内掺纤维和聚合物的l:2.5水泥砂浆或M15预拌砂浆。

4)防水层：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂浆，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混)，如K11防水涂料等；饰面砖外墙的基层不得采用聚合物水泥防水涂料。

5)分格缝：外墙面层应设纵横向分格缝，垂直距离不大于一层层高(≤4m)，水平距离不大于3m，内嵌密封胶。

6)饰面层：外墙涂料、饰面砖，局部干挂石材。

7)外墙门窗：铝合金门窗，塑钢门窗。

8)其他：阳台、雨篷、混凝土装饰柱、装饰构架、线条等相邻处的防水节点及外墙涂料(或贴饰面砖)。

外墙保温维修中肯定少不了保温材料的使用，以下我们来了解一下外墙保温材料有哪些。

首先我们来看看什么是外墙保温材料，外墙保温网格布外墙保温网格布(玻璃纤维网格布)是以中碱或无碱玻璃纤维网纱为原料，织成玻璃纤维网格布为基材，再经涂覆丙稀酸共聚液烘干后而成的一种新型耐碱产品。

外墙保温材料的组成有哪些?该产品具有结构稳定，强度高，耐碱性能好，防腐，抗裂等特点，增强的效果***，而且施工简单，易行。主要适用于水泥，石膏，墙体，建筑物和其它构筑物内外表面增强，防裂，是外墙保温工程的一种新型建材。

这些外墙保温材料有哪些特点呢?。在生产工艺发泡中不用氟利昂做发泡剂符合国际环保标准，且其分子结构中含有氢、氧、碳元素，高温分解时，溢出的气体无毒、无味，对人体、环境均无害，符合国家绿色环保要求。故此，酚醛超级复合板是蕞理想的防火、绝热、节能、美观的环保绿色保温材料。