通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义，展现工程建筑与自然环境的实际效果。在大中型商业建筑或别的某些工程建筑与自然环境的招投1标主题活动中，以便向招标会企业、审核企业展现工程建筑与自然环境的设计构思和特点，得到认同，另外使小区业主、审核工作人员等相关人员可以对工程建筑及周围环境有个较为形象化的掌握和真正的体会，设计师经常通过模拟真实的建筑和环境实体模型来展示他们的设计效果和传递设计概念。

沙盘模型一直在随着社会的进步而不断改良，为的就是适应这个行业的需要，未来的沙盘会越来越科技化，互动体验感越来越强。模型制作在城市发展中发挥着越来越重要的地位，几乎所以房地产商在开发项目时都会选择制作建筑模型，沙盘模型在售楼部展出。这类模型都是由***的模型公司制作的。可以表现出事物的解剖面，可以投射出地底复杂的管线布置，高楼大厦山岳海川都可以呈现在眼前。

多媒体互动类的沙盘是数字沙盘中应用的的一种数字沙盘，包括互动地面投影、虚拟翻书、墙面多点触控互动、桌面互动投影。观者可以通过自身的形体动作感应设备同时参与和控制地面投影；虚拟翻书是多媒体互动类沙盘中制作比较精致的类别，它是用投影机投射出来的书的形象，从而展示图片、视频、声音等，以此来迎合观者们的阅读习惯；墙面多点触控互动与桌面互动投影是一个道理，主要是通过墙面和桌面感应系统来展示项目信息，有很好的互动效果。