沙盘模型的制作：

通过调整组件之间的相对比例关系，可以在不使用确定比例尺的情况下，开始建造沙盘模型，可以在沙盘模型建成之后，给沙盘模型确定一个比例尺。如果确认好沙盘图是根据实际规划而制作的，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等。不少楼盘都是分期开发的，预售证也是分批次获得的，因此在看房沙盘时，一定要明确近一次开盘将要出售的区域。

如今，沙盘模型已经广泛运用于房地产楼盘展示，沙盘模型让我们更直观的感受到现实生活中的楼盘样子。建筑沙盘模型：住宅建筑平面标准层以下的楼层 、标准层及 屋顶平面图及立面图、剖立面图(无退层)，文件格式为CAD施工图。看沙盘模型时首先要确定朝向，清哪些户型是南北朝向哪些是东西朝向，朝向的重要性不必多说了，它关系到所购房产的采光、通风等一系列关键问题。

沙盘模型好看的原因就是通常都有大面积的绿化，问清沙盘中绿化的建设与实际建设是否一致是有必要的。因为沙盘模型不同于流水线上的物品，能够有同一的尺寸、样式，式它们有着不同的造型，甚至是不同的个 性。每个模型都是有自己的，自己的生命的。沙盘模型有很多种类，由很多部分构成，其中商业沙盘模型由很多种人物形象构成，其中有男女老少之分，有爱高胖瘦之分，有动静之分。

对于小沙盘模型，可能必须使用工程比例尺，它的比例范围是1英寸=20英尺到1英寸=200英尺之间。机械模型则更多的在模型之间进行缜密性和严格方面考虑，需要这一连串的环境需要一个合理的搭配，不仅这样在整体中需要贯彻连贯原则，这样才能在使用中更好地体现模型的良好工艺。不少楼盘都是分期开发的，预售证也是分批次获得的，因此在看房沙盘时，一定要明确近一次开盘将要出售的区域。