房地产沙盘模型的介绍：

做沙盘介绍，不能只做一个讲解员，还要做一个好的演讲者。当你记忆熟悉了所有的卖点后，只能为客户讲解，不一定会让他购买。想要激发出客户的购买欲望，就要让客户的思路跟你走，让他喜欢，产生兴趣，感到这就是他的梦想，你要带领他去想像。而你首先要进入角色，绘声绘色地描绘出你要说的风景，生活方式。

沙盘介绍中要注意的问题：

1.被客户打断沙盘介绍：这是在沙盘介绍中经常碰到的问题之一，处理这个问题时尽可能不要先回答客户的问题，可以对他说，这个问题我会做重点说明，或这个问题我们会在下一个环节介绍。要记住：你正在描绘楼盘，在为客户做描绘，不能让客户牵着走。

2.缺乏与客户的交流：有时候，我们太有激情，全然投入在描绘中，无法做到与客户的交流。结果，描绘得十分好，但客户没有听进去没有动心，或者他根本未被这些打动而我们也不知道。如何做到与客户的交流？像之前提到的，用手、眼的交流，适当的问一下他的感觉，从而有效的引导客户。

3.不够吸引力，不生动、语言不丰富：通常我们都会用口语化的语言与文学化的语言相结合，也会根据客户的层次，进行适当的调整。

沙盘模型经常被用于售楼处新楼盘模型，它的设计水准对楼盘销售也有很大影响，那么怎样把沙盘模型做的高1端大气，更加上档次一些呢？

首先是区域沙盘模型的设计制作。区域沙盘模型是表现楼盘大的地理环境的。而我们的所有楼盘并不都具有理想的地理位置，需要按比例制作，如果我们的楼盘远离大的服务社区，这就要我们选择比例尺度较大的沙盘模型，正常的1:50、1:100即可以表现区域环境，这时你可选择1:2000甚至更小的比例，而沙盘模型的盘面大小是同样的。

沙盘立体式、互动性、多元化的展现形式，让电子沙盘成为项目展示的宠儿，电子沙盘将区位展示传统的二维展示方式和三维静态模型方式升级为三维动态数字虚拟模式，无论是从视觉的观赏性，还是呈现的立体逼真层面，都带给人一种全新化的互动式体验感觉。这种全新化的创新服务应用极大的验证了科技改变生活的创新理念，科技的不断创新应用服务改变了传统的信息传播方式，让多媒体的传播形态日益精彩化和人性化。电子沙盘的服务应用必然推广着相关行业的转型与创新，互动多媒体这种将科技虚拟展览展示形式与人们传统的信息传播载体融合，在未来必定在诸多领域都会得到升级与应用。