大家都明白人有生老病死的道理，其实房屋和人的身体一样，新建的房屋就像是正值壮年的人们一样，房屋的质量和安全等级基本都是100%达标的，不过一旦房屋使用了十几年之后，就开始逐渐暴露出多种问题，比如：漏水问题，裂缝问题等。很多老房子都需要定期做房屋鉴定，居住在城市中的市民，很多人都有做房屋鉴定的意识，但是，在农村地区，有90%以上的人们都没有做过房屋鉴定，对于房屋鉴定的了解也是非常少的，今天小编在这里主要为大家普及下关于房屋鉴定的一些知识。

近年来我国随着城市化的不多发展，越来越多的人选择从农村、乡镇、县城迁移到中大型城市，随之而来的除了大城市的就业岗位紧张还伴随着住房的供应不足，其导致的影响是房价的不断升高，北上广深等***大都市***地段的房价都超过了十万单价，而且部分地段有价无市，虽然近年来国家着重调控房价，起到了不少作用。但是越来越多的人涌进大城市预示着房价不会下跌太狠，***地带更是不可能跌，这对于经济条件不好，又生活在大城市的人来说，住房成了真正的问题，一部分年轻人需要住房结婚，一部分中老年又面临房屋的老旧问题，如何解决房屋的老旧问题也成了当下许多“老住户”所面临的问题。

灌浆法优点：加固施工后所能取得的加固效果较为显著，尤其是在处理建筑裂缝问题时，使用该法只要施工得当就能彻1底解决裂缝问题。缺点：施工步骤较为繁琐，故而需要资1深的施工师傅进行施工，才能取得优胜的加固效果。缺点：对于需要锚固的工程该法不适应。

粘钢法优点：材料的成本较为低廉，即便是工程量较大的加固工程，所需要的加固费用也是相对较少的；施工操作较为简单，施工的便利性强；施工结束后能够有效提升建筑物的承重能力。缺点：相同的加固工程量，和碳纤维等方法相比，所需的加固时长会相对要长一些。